Direkt zum Inhalt
Logo von Marian Peters Makelaardij

Hollanderdijk 2

7468ML Enter • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Enter

Fotoalbum

Hollanderdijk 2 Enter
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het buitengebied van Enter ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning met garage op een zeer ruime kavel van 8.330m²! Dit is de perfecte combinatie voor het uitoefenen van je hobby, rust en ruimte en het houden van hobbydieren! De ruime garage/schuur -voorzien van krachtstroom, een smeerput, roldeur en een verdieping- is een droom voor iedereen met een hobby die ruimte nodig heeft. Natuurlijk kan deze ruimte ook gebruikt worden voor bijvoorbeeld een beroep aan huis of extra werkruimte. De woning beschikt o.a. over een slaap-/ werk-/ hobbykamer met badkamer op de begane grond en drie slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping. De indeling is als volgt: Kelder De zeer ruime kelder welke uit 2 delen bestaat heeft een oppervlakte van ca. 26m². Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de praktische bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen. Via de hal is de moderne keuken te bereiken met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. De lichte woonkamer met aangebouwde erker heeft een speelse indeling en staat in verbinding met de slaap-/ werk-/ hobbykamer. Naast deze kamer is een badkamer met douche, toilet en wastafel. Zowel de keuken als de woonkamer hebben een schuifpui, waarvan één voorzien van een hor. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie mooie slaapkamers en een berging. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Deze is in gebruik als zolderberging. Garage De zeer ruime garage is een heerlijke ruimte om een hobby uit te oefenen. Deze is o.a. uitgevoerd met een smeerput, een roldeur, kachel, bergruimte en een verdieping. Kortom, een ruimte met diverse mogelijkheden. Buiten En dan buiten! Wat een mooi perceel (8.330 m²) voor het houden van bijvoorbeeld hobbydieren zoals paarden, kippen, ganzen etc. En het vrije inzicht is hier allemaal bij inbegrepen. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1950, gerenoveerd in 1985 en 2001; - Perceelgrootte 8.330 m² - Inhoud ca. 765 m³ - Bruto Vloeroppervlak 313 m², waarvan Woonoppervlak ca. 178 m² - Dak-, muur- en gedeeltelijke vloerisolatie - Het definitieve Energielabel is B - 18 Zonnepanelen - Hybride warmtepomp (2024) - Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van horren - Elektrisch bedienbaar zonnescherm in de keuken - Elektrisch bedienbare screen in de kamer - Pomp om grondwater op te pompen - Vaste installatie voor het besproeien van de tuin; deze is aangesloten op het grondwater - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 849.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.840

2 % Übertragungssteuer (€ 16.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.340

3,04%

Jährlich

%

€ 42.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
8330 m²
Inhalt
765 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bouwjaar hybride warmtepomp 2024 (2018)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7468

Google Karten

Standort von Enter

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enter

Wohn- und Viertelzahlen in Enter

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enter. In 2025 waren da 7.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.145.

Einwohner

7.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.894

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

145

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enter
Jahr Einwohner
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enter
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

796

Bezeichnung A

646

Bezeichnung B

451

Bezeichnung D

358

Bezeichnung F

194

Bezeichnung G

184

Bezeichnung A++++

117

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A+++

100

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enter
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 912 • Strom: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Strom: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Strom: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enter
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enter.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enter

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Enter

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.