Direkt zum Inhalt
Logo von De Haan Makelaars

Beekstraat 16

8162HB Epe • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Epe

Fotoalbum

Beekstraat 16 Epe
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De perfecte combinatie van historie en comfort in het centrum van Epe! Op een unieke en rustige locatie midden in het centrum van Epe staat deze karakteristieke vrijstaande villa uit circa 1900 met diepe tuin, veranda en zeer royale garage op een perceel van 500 m²! Gelegen aan de charmante Beekstraat, op loopafstand van het Beekpark en alle voorzieningen van het centrum, biedt deze woning een combinatie van historie, comfort en leefruimte zoals je die zelden vindt. Voor uitgebreide informatie, kijk op: beekstraat16.nl De villa is liefdevol onderhouden en na 2002 grondig gemoderniseerd met behoudt van authentieke details zoals hoge plafonds, paneeldeuren, houten vloeren en een klassieke gevel. De uitbouw met een sfeervolle tuinkamer aan de achterzijde zorgt voor een prachtige verbinding met de zonnige tuin en biedt extra leefruimte op de begane grond. Indeling begane grond: Entree via de karakteristieke voordeur in de hal met modern toilet en toegang tot de kelder. De royale woonkamer straalt sfeer en warmte uit, met een erker aan de voorzijde, houten vloeren, natuurstenen schouw met gashaard en aan de achterzijde een lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen landelijke keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en een Quooker. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met kasten in dezelfde stijl. 1e Verdieping: Royale overloop met toegang tot de ruime master bedroom met balkon en vaste kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met stoomfunctie, toilet, bidet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras met berging. 2e Verdieping: Overloop en drie verrassende slaapkamers, allen met dakkapellen en extra bergruimte. Buitenleven: De fraai aangelegde achtertuin met veranda biedt veel privacy en rust. Een groene oase midden in het centrum. Via de Weemeweg bereikt u de royale garage/loods (ca. 6 x 12 mtr.) met elektrische toegangsdeur. Hier is plaats voor meerdere auto’s en biedt het volop ruimte voor hobby’s of opslag. Deze villa is een zeldzame kans voor wie royaal, sfeervol en centraal wil wonen in het hart van Epe. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke Villa! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1900/2002 Perceel : 500 m² Inhoud : 709 m³ Woonoppervlakte : 181 m² Externe bergruimte : 77 m² Verwarming : Cv. Intergas HR 2023 Warm water : Via combiketel Isolatie : Gedeeltelijk glasisolatie Energielabel : G Aanvaarding : In overleg Overig : Niet-bewoningsclausule van toepassing

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
709 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
77 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
6 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
29-05-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8162

Google Karten

Standort von Epe

Erkunden Sie Epe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Epe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Epe. In 2025 waren da 16.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

16.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

422

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Epe
Jahr Einwohner
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Epe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.033

Bezeichnung A

1.790

Bezeichnung B

1.088

Bezeichnung D

970

Bezeichnung G

789

Bezeichnung E

574

Bezeichnung F

562

Bezeichnung A+++

207

Bezeichnung A+

96

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Epe
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.950

Betriebsaktivität in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Epe
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Epe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Epe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer woningen in Epe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.