Direkt zum Inhalt
Logo von De Haan Makelaars

Midachten 15

8162CJ Epe • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Epe

Fotoalbum

Midachten 15 Epe
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Speels ingedeeld split-level herenhuis met verrassend veel ruimte en privacy! Bent u op zoek naar een ruime, speels ingedeelde woning met karakter én comfort? Dan is Midachten 15 absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden split-level woning beschikt over maar liefst circa 150 m² gebruiksoppervlakte en ligt op een prachtige locatie aan de bosrand in de geliefde wijk “Hoge Weerd”. De woning is gebouwd in 1972 en aan de voorzijde op de begane grond uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor extra leefruimte. De afgelopen jaren is het huis uitstekend onderhouden en recent nog professioneel geschilderd. U kunt hier dan ook zó in! Voor meer informatie: midachten15.nl Ligging De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat en grenst aan de achterzijde aan een groen plantsoen, wat zorgt voor veel privacy. Op korte afstand vindt u scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitgestrekte natuurgebieden met bossen en heidevelden. Ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers! Indeling Begane grond Overdekte entree, ruime hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale inpandige hobbyruimte en berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Tevens is vanuit de hal het souterrain toegankelijk. Souterrain Een royale multifunctionele ruimte die zich perfect leent als slaapkamer, werkkamer, speelkamer, hobbyruimte of praktijk/kantoor aan huis. Daarnaast is er een extra berging aanwezig. Tussenverdieping (woonkeuken) De tuingerichte woonkeuken is modern ingericht met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. 1e verdieping Sfeervolle en ruime woonkamer met een fijne werkplek en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tussenverdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer en een balkon aan de achterzijde. 2e verdieping Overloop met inbouwkasten. Royale slaapkamer (voorheen twee kamers, eenvoudig weer te splitsen). De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tuin De verzorgde, besloten achtertuin ligt op het westen en beschikt over een fijne veranda en een berging. Door de ligging aan een plantsoen geniet u hier van veel rust en privacy. Kortom: Een verrassend ruime en speels ingedeelde woning op een toplocatie, perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze bijzondere woning. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: ca. 1972 Perceeloppervlakte: 147 m² Inhoud: ca. 528 m³ Gebruiksoppervlakte: ca. 149 m² Inpandige ruimte: ca. 15 m² Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbel glas Verwarming: CV Intergas HR combiketel, bouwjaar 2018 Warm water: via de combiketel Energielabel: C Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8162

Google Karten

Standort von Epe

Erkunden Sie Epe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Epe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Epe. In 2025 waren da 16.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

16.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

422

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Epe
Jahr Einwohner
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Epe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.033

Bezeichnung A

1.790

Bezeichnung B

1.088

Bezeichnung D

970

Bezeichnung G

789

Bezeichnung E

574

Bezeichnung F

562

Bezeichnung A+++

207

Bezeichnung A+

96

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Epe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Epe
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Epe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Epe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer Häuser in Epe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.