Direct naar de inhoud
Logo van De Haan Makelaars

Midachten 15

8162CJ Epe • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Epe

Fotogalerij

Midachten 15 Epe
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Speels ingedeeld split-level herenhuis met verrassend veel ruimte en privacy! Bent u op zoek naar een ruime, speels ingedeelde woning met karakter én comfort? Dan is Midachten 15 absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden split-level woning beschikt over maar liefst circa 150 m² gebruiksoppervlakte en ligt op een prachtige locatie aan de bosrand in de geliefde wijk “Hoge Weerd”. De woning is gebouwd in 1972 en aan de voorzijde op de begane grond uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor extra leefruimte. De afgelopen jaren is het huis uitstekend onderhouden en recent nog professioneel geschilderd. U kunt hier dan ook zó in! Voor meer informatie: midachten15.nl Ligging De woning ligt aan een rustige, verkeersluwe straat en grenst aan de achterzijde aan een groen plantsoen, wat zorgt voor veel privacy. Op korte afstand vindt u scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitgestrekte natuurgebieden met bossen en heidevelden. Ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers! Indeling Begane grond Overdekte entree, ruime hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale inpandige hobbyruimte en berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Tevens is vanuit de hal het souterrain toegankelijk. Souterrain Een royale multifunctionele ruimte die zich perfect leent als slaapkamer, werkkamer, speelkamer, hobbyruimte of praktijk/kantoor aan huis. Daarnaast is er een extra berging aanwezig. Tussenverdieping (woonkeuken) De tuingerichte woonkeuken is modern ingericht met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. 1e verdieping Sfeervolle en ruime woonkamer met een fijne werkplek en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tussenverdieping Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer en een balkon aan de achterzijde. 2e verdieping Overloop met inbouwkasten. Royale slaapkamer (voorheen twee kamers, eenvoudig weer te splitsen). De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tuin De verzorgde, besloten achtertuin ligt op het westen en beschikt over een fijne veranda en een berging. Door de ligging aan een plantsoen geniet u hier van veel rust en privacy. Kortom: Een verrassend ruime en speels ingedeelde woning op een toplocatie, perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze bijzondere woning. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: ca. 1972 Perceeloppervlakte: 147 m² Inhoud: ca. 528 m³ Gebruiksoppervlakte: ca. 149 m² Inpandige ruimte: ca. 15 m² Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbel glas Verwarming: CV Intergas HR combiketel, bouwjaar 2018 Warm water: via de combiketel Energielabel: C Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
583 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8162

Google Maps

Locatie van Epe

Verken Epe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Epe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Epe. In 2025 waren er 16.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

16.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

422

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Epe
Jaar Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Epe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Epe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Epe
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Epe.

Veelgestelde vragen over wonen in Epe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer woningen in Epe

Bekijk meer woningen in deze plaats.