Direkt zum Inhalt
Logo von Schieven Keizer l Qualis

Sprengenweg 75

8161ND Epe • Gelderland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Fotoalbum

Sprengenweg 75 Epe
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande recreatiewoning op royale eigen kavel in het Sprengengebied van Epe Recreëren midden in de natuur met volop woongeluk. Droom je van een eigen plek midden in het groen, waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Aan de Sprengenweg 75 in Epe vind je deze vrijstaande recreatiewoning op een royale kavel van maar liefst 488 m² eigen grond. De woning is sinds 2021 flink gemoderniseerd d.m.v. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, vernieuwd interieur en een veranda. Alles is uitstekend onderhouden en biedt met circa 91 m² woonoppervlak verrassend veel ruimte voor recreatief woongeluk. Geschikt voor maar liefst 6 personen én interessant als eigen vakantieverblijf of investering. Hier geniet je van de Veluwe op haar mooist, vlak bij de Renderklippen. Binnen: ruim, verzorgd en comfortabel De L-vormige woonkamer met sfeervolle houthaard voelt direct ruim en licht aan. In de winter een fijne plek rond de haard en in de zomer vergroot de schuifpui de leefruimte naar buiten met het zonnige terras. De open keuken is vernieuwd en voorzien van modern comfort, waardoor koken hier net zo ontspannen is als verblijven. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische bijkeuken en een nette en complete badkamer. De etage is volledig gewijd aan de slaapvertrekken. Drie stuks in totaal. Zowel aan de voor- als achterzijde vinden we royale (ouder)slaapkamers en daartussen, in de dakkapel, een bescheiden 3e kamer geschikt voor twee kids. Kortom, met drie slaapkamers biedt deze recreatiewoning volop ruimte voor familie, vrienden of verhuurgasten. Overname van de aanwezige inboedel is bespreekbaar. Als nieuwe eigenaar kun je dus gelijk onbezorgd volop genieten van het huis en de aanwezige luxe. Buiten: genieten van rust en ruimte Rondom de woning ligt een ruime weelderige tuin (eigen grond). Hier geniet je van privacy, zon en het geluid van de natuur. Het terras vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden en ontspannen ochtenden met een kop koffie. Aan de achterzijde vinden we als verrassing een robuuste veranda voor de zomeravond of wanneer je volledige privacy wenst. En wat zo fijn is aan de Sprengenweg: je profiteert hier van de vrijheid van eigen grond, zonder grootschalige parkverplichtingen. Wonen in het Sprengengebied De ligging is werkelijk bijzonder. Je verblijft midden in het prachtige Sprengengebied, nabij de Renderklippen; één van de mooiste natuurgebieden van de Veluwe. Vanuit de woning wandel of fiets je dus direct de bossen en heide op. Het kleinschalige bospark De 'Eper Sprengen' (zonder voorzieningen) accentueren de ligging. Midden in het bos! Je bent vrij om te doen en te laten wat je wilt. Geen receptie, geen parkbeheer en geen verplichte verhuur! Dat is pas vrijheid! Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Epe, zoals winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, goed bereikbaar. Hier ervaar je de rust van de natuur, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is. Goed om te weten Vrijstaande recreatiewoning Bouwjaar 1996 Vanaf 2021 gemoderniseerd Circa 91 m² recreatieoppervlak Geschikt voor 6 personen Perceel van 488 m² eigen grond Moderne keuken Bijkeuken en badkamer op de begane grond Uitstekend geschikt voor eigen gebruik én recreatieve verhuur Geen grootschalige parkverplichtingen Alles voor jouw woongeluk Is deze recreatiewoning mogelijk jouw nieuwe plek op de Veluwe? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Sprengenweg 75 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,19%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
488 m²
Inhalt
318 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8161

Google Karten

Standort von Epe

Erkunden Sie Epe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Epe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Epe. In 2026 waren da 16.056 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

16.056

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

422

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Epe
Jahr Einwohner
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Epe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.033

Bezeichnung A

1.790

Bezeichnung B

1.088

Bezeichnung D

970

Bezeichnung G

789

Bezeichnung E

574

Bezeichnung F

562

Bezeichnung A+++

207

Bezeichnung A+

96

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Epe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Epe
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Epe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Epe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer Häuser in Epe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.