Jump to content
Logo of Schieven Keizer l Qualis

Sprengenweg 75

8161ND Epe • Gelderland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Photo Gallery

Sprengenweg 75 Epe
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande recreatiewoning op royale eigen kavel in het Sprengengebied van Epe Recreëren midden in de natuur met volop woongeluk. Droom je van een eigen plek midden in het groen, waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Aan de Sprengenweg 75 in Epe vind je deze vrijstaande recreatiewoning op een royale kavel van maar liefst 488 m² eigen grond. De woning is sinds 2021 flink gemoderniseerd d.m.v. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, vernieuwd interieur en een veranda. Alles is uitstekend onderhouden en biedt met circa 91 m² woonoppervlak verrassend veel ruimte voor recreatief woongeluk. Geschikt voor maar liefst 6 personen én interessant als eigen vakantieverblijf of investering. Hier geniet je van de Veluwe op haar mooist, vlak bij de Renderklippen. Binnen: ruim, verzorgd en comfortabel De L-vormige woonkamer met sfeervolle houthaard voelt direct ruim en licht aan. In de winter een fijne plek rond de haard en in de zomer vergroot de schuifpui de leefruimte naar buiten met het zonnige terras. De open keuken is vernieuwd en voorzien van modern comfort, waardoor koken hier net zo ontspannen is als verblijven. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische bijkeuken en een nette en complete badkamer. De etage is volledig gewijd aan de slaapvertrekken. Drie stuks in totaal. Zowel aan de voor- als achterzijde vinden we royale (ouder)slaapkamers en daartussen, in de dakkapel, een bescheiden 3e kamer geschikt voor twee kids. Kortom, met drie slaapkamers biedt deze recreatiewoning volop ruimte voor familie, vrienden of verhuurgasten. Overname van de aanwezige inboedel is bespreekbaar. Als nieuwe eigenaar kun je dus gelijk onbezorgd volop genieten van het huis en de aanwezige luxe. Buiten: genieten van rust en ruimte Rondom de woning ligt een ruime weelderige tuin (eigen grond). Hier geniet je van privacy, zon en het geluid van de natuur. Het terras vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden en ontspannen ochtenden met een kop koffie. Aan de achterzijde vinden we als verrassing een robuuste veranda voor de zomeravond of wanneer je volledige privacy wenst. En wat zo fijn is aan de Sprengenweg: je profiteert hier van de vrijheid van eigen grond, zonder grootschalige parkverplichtingen. Wonen in het Sprengengebied De ligging is werkelijk bijzonder. Je verblijft midden in het prachtige Sprengengebied, nabij de Renderklippen; één van de mooiste natuurgebieden van de Veluwe. Vanuit de woning wandel of fiets je dus direct de bossen en heide op. Het kleinschalige bospark De 'Eper Sprengen' (zonder voorzieningen) accentueren de ligging. Midden in het bos! Je bent vrij om te doen en te laten wat je wilt. Geen receptie, geen parkbeheer en geen verplichte verhuur! Dat is pas vrijheid! Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Epe, zoals winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen, goed bereikbaar. Hier ervaar je de rust van de natuur, terwijl alles wat je nodig hebt dichtbij is. Goed om te weten Vrijstaande recreatiewoning Bouwjaar 1996 Vanaf 2021 gemoderniseerd Circa 91 m² recreatieoppervlak Geschikt voor 6 personen Perceel van 488 m² eigen grond Moderne keuken Bijkeuken en badkamer op de begane grond Uitstekend geschikt voor eigen gebruik én recreatieve verhuur Geen grootschalige parkverplichtingen Alles voor jouw woongeluk Is deze recreatiewoning mogelijk jouw nieuwe plek op de Veluwe? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Sprengenweg 75 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,19%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
488 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8161

Google Maps

Location of Epe

Explore Epe and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Epe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Epe. In 2026 were there 16.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

16.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

422

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Epe
Year Residents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Epe
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origin of residents (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Epe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.950

Business activity in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Epe
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Epe.

Frequently asked questions about living in Epe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer houses in Epe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.