Direkt zum Inhalt
Logo von Veluwe Chalets Makelaars

Veldkampweg 2 150

8162PV Epe • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Garderen

Fotoalbum

Veldkampweg 2 150 Epe
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ecreëren in alle rust op eigen grond in het groen van Epe Op een royaal perceel van maar liefst 456 m² eigen grond, midden in het bosrijke decor van de Veluwe, ligt dit keurig onderhouden chalet. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters. Hier geniet je het hele jaar door van comfort, privacy en vrijheid. Of je nu zelf gebruikmaakt van het chalet of kiest voor verhuur in eigen beheer. Het chalet is geschikt voor vier personen en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras, een complete keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De staat van onderhoud is uitstekend en het geheel is direct gebruiksklaar. De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk: dankzij het grote perceel, de ligging op het zuiden en meerdere zitplekken rondom het chalet kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Er is voldoende ruimte om het perceel geheel naar eigen wens in te richten. Op het terrein bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Let op: permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer weten? Bezoek of neem contact met ons op voor een bezichtiging. Een unieke kans om te recreëren op een prachtige plek op de Veluwe! Genieten op Recreatiepark De Veldkamp Ontsnap aan de drukte en kom tot rust op Recreatiepark De Veldkamp, prachtig gelegen aan de rand van het gezellige Epe, midden in het natuurrijke hart van de Veluwe. Hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel, of je nu op zoek bent naar ontspanning, avontuur of quality time met het hele gezin. Word wakker met het vrolijke gezang van vogels, adem de frisse boslucht in en trek eropuit voor een heerlijke wandeling of fietstocht door de uitgestrekte bossen en heidevelden. Met een beetje geluk spot je onderweg zelfs edelherten of wilde zwijnen. Dankzij de centrale ligging zijn ook topattracties als Paleis Het Loo, de Apenheul en de sfeervolle Hanzesteden Elburg en Hattem eenvoudig te bereiken. Het park zelf ademt een warme, gemoedelijke sfeer en biedt uitstekende voorzieningen. Kinderen vermaken zich in de speeltuin of op het sportveld, en in de schoolvakanties is er een gezellig animatieprogramma. De Veldkamp staat bekend om haar persoonlijke service, het kleinschalige karakter en de prachtige ligging. Bovendien is verhuur in eigen beheer toegestaan, wat het park ook interessant maakt voor recreatieve investeerders. Het is dan ook geen verrassing dat veel gasten jaar na jaar terugkomen. Ervaar zelf de charme van Recreatiepark De Veldkamp, jouw ideale uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie op de Veluwe. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Canexel Bouwperiode: 2001-2010 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Houten berging Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: 456m2 Woonoppervlakte: Ca. 45m2 Oppervlakte berging: ca. 6m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Veldkampweg 2 Kavel: 150 Plaats / Park: Epe Parkservicebijdrage: € 600,- per jaar Prijs: € 119.000,- kosten koper Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Zie lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging : Zuid

Hypothek berekenen

€ 119.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.230

2 % Übertragungssteuer (€ 2.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 123.230

2,78%

Jährlich

%

€ 5.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 119.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Fläche des Grundstücks
456 m²
Inhalt
120 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8162

Google Karten

Standort von Epe

Erkunden Sie Epe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Epe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Epe. In 2025 waren da 16.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

16.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

422

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Epe
Jahr Einwohner
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Epe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.033

Bezeichnung A

1.790

Bezeichnung B

1.088

Bezeichnung D

970

Bezeichnung G

789

Bezeichnung E

574

Bezeichnung F

562

Bezeichnung A+++

207

Bezeichnung A+

96

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Epe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Epe
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Epe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Epe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer Häuser in Epe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.