Einwohner
4.710
Letztes Jahr: 2026
Kommerdijk 4
7887TD Erica • Drenthe
Verfügbar
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 3.840
Fotoalbum
Beschreibung
Paarden-, kleinvee- en tuinliefhebbers opgelet! Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en mogelijkheden op een perceel van maar liefst 4.970 m² eigen grond aan de rand van Erica. Op een royaal perceel in een landelijke woonomgeving aan de rand van Erica staat deze sfeervolle vrijstaande woning met aanbouw, diverse bijgebouwen, paardenstallen, rijbak en weiland. Het geheel biedt een prachtige combinatie van vrij wonen, ruimte en multifunctioneel gebruik. Dankzij de fraaie siertuin, fruitbomen, hobbykas en voorzieningen voor het houden van dieren is dit een ideale plek voor liefhebbers van paarden, tuinieren, kleinvee en het buitenleven. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De oorspronkelijk in 1926 gebouwde woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen vernieuwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Na aankoop in 2021 is vrijwel de gehele woning aangepakt. Zo zijn de woonkamer en keuken volledig vernieuwd, zijn nieuwe vloeren aangebracht en is de elektra in de gehele woning vernieuwd. Tevens is in 2023 een nieuwe meterkast met krachtstroom geplaatst en is in 2022 een extra terras aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. De moderne badkamer met electrische vloerverwarming is vernieuwd in 2025. Verder beschikt de woning over een Remeha Tzerra cv-ketel uit 2023 in combinatie met een Elga Ace hybride warmtepomp uit 2023. Ook zijn in 2023 vijftien zonnepanelen geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt momenteel over energielabel C, waarbij de recente verduurzamingsmaatregelen waarschijnlijk nog niet volledig in het label zijn verwerkt. In 2020 is bovendien een royale aanbouw gerealiseerd, waardoor het geheel tegenwoordig beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als thuiswerkplek. Meerdere slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning eveneens levensloopbestendig is ingericht. De tuingerichte woonkamer beschikt over een kunststof schuifpui naar het terras en biedt een fraai uitzicht over de voortuin. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de begane grond over een ruime hal/entree, bijkeuken en twee toiletten. Ook op bouwkundig vlak is veel aandacht besteed aan de woning. Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig, wat extra inzicht geeft in de staat van onderhoud van het geheel. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor het houden van paarden en/of kleinvee. Achter op het terrein bevinden zich twee paardenstallen, een rijbak, weiland en water- en elektravoorzieningen. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, waaronder een vrijstaande schuurruimte, houtstek en hobbykas. In de tuin bevinden zich meerdere fruitbomen, waaronder appel-, peren- en kersenbomen, gecombineerd met diverse bomen, struiken en beplanting. Ondanks de rustige en landelijke ligging bevinden voorzieningen zich op korte afstand. Het centrum van Erica ligt op enkele kilometers afstand en beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Daarnaast liggen Klazienaveen en Emmen op respectievelijk circa 5 en 15 autominuten afstand. Voor ontspanning en recreatie liggen Golfbaan Zuid-Drenthe en natuurgebied Bargerveen vrijwel om de hoek. Indeling Begane grond: hal/entree, meterkast, kelderkast, toilet, bijkeuken met wasmachineaansluiting en wenteltrap, cv-kast, vier slaapkamers, badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek, designradiator en elektrische vloerverwarming, tweede ruime toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui, open keuken en aangebouwde berging/schuur voorzien van elektra en kunststof dubbele deuren. Eerste verdieping: overloop met knieschotten, ruime slaap-/werkkamer en bergruimte. De omgeving Erica is een levendig dorp binnen de gemeente Emmen met een goed voorzieningenniveau. In het dorp bevinden zich onder andere winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Dankzij de ligging aan de rand van het dorp woont u hier landelijk en vrij, terwijl dagelijkse voorzieningen toch goed bereikbaar zijn. Daarnaast liggen Klazienaveen en Emmen op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie bevinden Golfbaan Zuid-Drenthe en natuurgebied Bargerveen zich vrijwel om de hoek. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op 4.970 m² eigen grond - Landelijke ligging aan de rand van Erica - Bouwjaar 1926 - Royale aanbouw gerealiseerd in 2020 - Volledig geïsoleerd - Energielabel C - Woonoppervlakte circa 156 m² - Inhoud circa 613 m³ - Circa 67 m² aan bijgebouwen aanwezig - Woonkamer vernieuwd na aankoop in 2021 - Nieuwe vloeren met vloerverwarming - Nieuwe plafonds geplaatst - Enkele muren verwijderd voor ruimtelijk effect - Nieuwe keuken uit 2023 - Nieuwe badkamer uit 2025 - Nieuwe meterkast met krachtstroom uit 2023 - Elektra in gehele woning vernieuwd - Remeha Tzerra cv-ketel met Elga Ace hybride warmtepomp uit 2023 - 15 zonnepanelen uit 2023 - Nieuwe dakgoten uit 2023 - Levensloopbestendige indeling - Maar liefst vijf slaapkamers - Vier slaapkamers op de begane grond - Tuingerichte woonkamer - Kunststof schuifpui naar terras - Twee toiletten aanwezig - Aangebouwde berging/schuur - Vrijstaande schuurruimte, houtstek en hobbykas aanwezig - Twee paardenstallen aanwezig - Rijbak en weiland aanwezig - Water- en elektravoorzieningen aanwezig bij het weiland - Diverse fruitbomen aanwezig - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Golfbaan Zuid-Drenthe op korte afstand - Natuurgebied Bargerveen nabij gelegen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4970 m²
- Inhalt
- 613 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 67 m²
- Hinterhof Fläche
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1926
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Erica
Entdecken Sie, wo Makler in Erica aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Erica
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erica. In 2026 waren da 4.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 307.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 307.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
81
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.730 |
| 2023 | 4.750 |
| 2024 | 4.750 |
| 2025 | 4.740 |
| 2026 | 4.710 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 279.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.060
0-15: 745
15-25: 470
25-45: 1.100
45-65: 1.345
Ausbildungsstufe
Hoger
760
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.720
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
225
Nederland
4.350
Buiten Europa
160
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
207
Appartementen
159
Tussenwoningen
279
Vrijstaande woningen
996
Twee-onder-één-kap woningen
455
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
174
1925 tot 1950
223
1950 tot 1970
561
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
331
2000 tot 2010
127
2010 tot 2020
79
2020 en later
453
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
486
Bezeichnung A
406
Bezeichnung B
393
Bezeichnung G
263
Bezeichnung D
230
Bezeichnung F
179
Bezeichnung E
93
Bezeichnung A+
27
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.210 |
| 2021 | 1.710 | 3.290 |
| 2022 | 1.330 | 3.110 |
| 2023 | 1.090 | 2.990 |
| 2024 | 1.060 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.140
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.310
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.790
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Erica (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Gesamtanzahl der Firmensitze: 540
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erica.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erica
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Erica?
Erica telt in 2026 ongeveer 4.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erica?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?
In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.
Meer Häuser in Erica
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Veenschapswijk 33
7887TZ Erica
€ 895.000 k.k.
€ 1.830/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 489 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1264 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Kommerdijk 5
7887TD Erica
€ 250.000 k.k.
€ 2.066/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 745 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heidewal 48
7887CJ Erica
€ 289.000 k.k.
€ 2.890/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Verlengde Vaart ZZ 20
7887EM Erica
€ 230.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 2245 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Heemskerkstraat 1
7887AA Erica
€ 595.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 273 m²
- Fläche des Grundstücks
- 770 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Havenstraat 92
7887BS Erica
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1030 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Kreuzen 25
7887CM Erica
€ 264.500 k.k.
€ 3.006/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Verlengde Vaart NZ 116 A
7887EK Erica
€ 495.000 k.k.
€ 3.345/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2008 m²
- Schlafzimmer
- 4
