Direkt zum Inhalt
Logo von Nijeborgh Makelaardij

Badhuisweg 3

3851PN Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 7.986

Fotoalbum

Badhuisweg 3 Ermelo
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning op een ideale woonlocatie; rustige ligging maar tevens in het gezellige centrum van Ermelo. De Badhuisweg ligt vlakbij de Stationsstraat, dit is de winkelstraat in het hart van Ermelo welke loopt vanaf het ns-station tot aan het levendige gebied bij "de Verbinding", het kruispunt van wegen naar o.a. Harderwijk en Putten, rond dit kruispunt van wegen is Ermelo ontstaan, het gezellige gebied biedt een keur aan restaurants zoals De Dorpskamer, Boterlap, Van Sprang en Pasto. Vanaf de woning bent u met 3 minuten loopafstand bij bakkerij Van Dongen voor vers brood of een lekker gebakje. Ermelo biedt een verscheidenheid aan restaurants en gezellige terrassen op loopafstand, vanaf de woning woont u op loop/fietsafstand van het ns treinstation; per trein binnen het uur naar Utrecht, Zwolle of Amsterdam. De woning is ingedeeld als een semibungalow met het volledige woonprogramma op de begane grond, de ruime verdieping is bereikbaar met een vlizotrap, door het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping naar keuze bij de woonruimte worden betrokken. Degelijke geïsoleerde bouwaard uit 2002 met een energielabel B, onderhoudsvriendelijk met overwegend kunststof kozijnen. Volledige privacy in de achtertuin, parkeergelegenheid op eigen oprit. INDELING: Begane grond: entree zijkant woning, hal met toiletruimte, meterkast en wasruimte, lichte woonkamer voorzijde met open keuken in een u-vorm, nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer van 16 m2, met badkamer voorzien van een douche en wastafel. Naast de slaapkamer een kantoorruimte met deur naar de achtertuin. Verdieping: ruime verdieping ingedeeld met een open ruimte met opstelplaats cv-ketel en een slaapkamer, in de slaapkamer een wastafel. De verdieping heeft 2 dakramen en 2 topgevelramen. Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de kantoorruimte, wilt u deze ruimte makkelijker bereikbaar maken is het mogelijk een vaste trap te laten plaatsen; wij laten u deze mogelijkheid graag ter plaatse zien. Bijgebouwen: links achter de woning staat een stenen berging met overkapping, u kunt op eigen perceel parkeren aan de zijkant van de woning. Artist impressions; wanneer het uw wens is de woning te moderniseren hebben wij hiervoor een suggestie toegevoegd tussen de foto's; van de woonkamer, keuken, badkamer, verdieping en terras achterzijde, ook ziet u een extra foto van een aanpassing van een vlizotrap naar een vaste trap. Pluspunten - ligging in het centrum op loopafstand van winkels en restaurants - levensloopbestendige indeling en ligging t.o.v. centrumvoorzieningen - ligging aan een rustige straat met volledige privacy achterzijde - nette afwerking in lichte kleurstelling Wonen in Ermelo is voor natuur liefhebbers; rondom bos- en heidegebied van de Veluwe, maar ook voor watersporters een mooie uitvalsbasis; 10 minuten rijden naar Strand Horst met jachthaven aan de Randmeren of bruisende gezelligheid aan het boulevardgebied van Harderwijk. Wilt u de sfeer komen proeven? Via Funda kunt u een bezichtiging aanvragen of stuur een mail naar Nijeborgh, dan nemen wij contact met u op. Ook voor verkoopadvies voor uw eigen woning of een vrijblijvende hypotheekafspraak kunt u bij Nijeborgh terecht.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2002
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 3851

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.