Aller directement au contenu
Logo de Nijeborgh Makelaardij

Badhuisweg 3

3851PN Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 7.986

Galerie de photos

Badhuisweg 3 Ermelo
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning op een ideale woonlocatie; rustige ligging maar tevens in het gezellige centrum van Ermelo. De Badhuisweg ligt vlakbij de Stationsstraat, dit is de winkelstraat in het hart van Ermelo welke loopt vanaf het ns-station tot aan het levendige gebied bij "de Verbinding", het kruispunt van wegen naar o.a. Harderwijk en Putten, rond dit kruispunt van wegen is Ermelo ontstaan, het gezellige gebied biedt een keur aan restaurants zoals De Dorpskamer, Boterlap, Van Sprang en Pasto. Vanaf de woning bent u met 3 minuten loopafstand bij bakkerij Van Dongen voor vers brood of een lekker gebakje. Ermelo biedt een verscheidenheid aan restaurants en gezellige terrassen op loopafstand, vanaf de woning woont u op loop/fietsafstand van het ns treinstation; per trein binnen het uur naar Utrecht, Zwolle of Amsterdam. De woning is ingedeeld als een semibungalow met het volledige woonprogramma op de begane grond, de ruime verdieping is bereikbaar met een vlizotrap, door het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping naar keuze bij de woonruimte worden betrokken. Degelijke geïsoleerde bouwaard uit 2002 met een energielabel B, onderhoudsvriendelijk met overwegend kunststof kozijnen. Volledige privacy in de achtertuin, parkeergelegenheid op eigen oprit. INDELING: Begane grond: entree zijkant woning, hal met toiletruimte, meterkast en wasruimte, lichte woonkamer voorzijde met open keuken in een u-vorm, nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer van 16 m2, met badkamer voorzien van een douche en wastafel. Naast de slaapkamer een kantoorruimte met deur naar de achtertuin. Verdieping: ruime verdieping ingedeeld met een open ruimte met opstelplaats cv-ketel en een slaapkamer, in de slaapkamer een wastafel. De verdieping heeft 2 dakramen en 2 topgevelramen. Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de kantoorruimte, wilt u deze ruimte makkelijker bereikbaar maken is het mogelijk een vaste trap te laten plaatsen; wij laten u deze mogelijkheid graag ter plaatse zien. Bijgebouwen: links achter de woning staat een stenen berging met overkapping, u kunt op eigen perceel parkeren aan de zijkant van de woning. Artist impressions; wanneer het uw wens is de woning te moderniseren hebben wij hiervoor een suggestie toegevoegd tussen de foto's; van de woonkamer, keuken, badkamer, verdieping en terras achterzijde, ook ziet u een extra foto van een aanpassing van een vlizotrap naar een vaste trap. Pluspunten - ligging in het centrum op loopafstand van winkels en restaurants - levensloopbestendige indeling en ligging t.o.v. centrumvoorzieningen - ligging aan een rustige straat met volledige privacy achterzijde - nette afwerking in lichte kleurstelling Wonen in Ermelo is voor natuur liefhebbers; rondom bos- en heidegebied van de Veluwe, maar ook voor watersporters een mooie uitvalsbasis; 10 minuten rijden naar Strand Horst met jachthaven aan de Randmeren of bruisende gezelligheid aan het boulevardgebied van Harderwijk. Wilt u de sfeer komen proeven? Via Funda kunt u een bezichtiging aanvragen of stuur een mail naar Nijeborgh, dan nemen wij contact met u op. Ook voor verkoopadvies voor uw eigen woning of een vrijblijvende hypotheekafspraak kunt u bij Nijeborgh terecht.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2002
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.