Jump to content
Logo of Nijeborgh Makelaardij

Badhuisweg 3

3851PN Ermelo • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 7.986

Photo Gallery

Badhuisweg 3 Ermelo
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning op een ideale woonlocatie; rustige ligging maar tevens in het gezellige centrum van Ermelo. De Badhuisweg ligt vlakbij de Stationsstraat, dit is de winkelstraat in het hart van Ermelo welke loopt vanaf het ns-station tot aan het levendige gebied bij "de Verbinding", het kruispunt van wegen naar o.a. Harderwijk en Putten, rond dit kruispunt van wegen is Ermelo ontstaan, het gezellige gebied biedt een keur aan restaurants zoals De Dorpskamer, Boterlap, Van Sprang en Pasto. Vanaf de woning bent u met 3 minuten loopafstand bij bakkerij Van Dongen voor vers brood of een lekker gebakje. Ermelo biedt een verscheidenheid aan restaurants en gezellige terrassen op loopafstand, vanaf de woning woont u op loop/fietsafstand van het ns treinstation; per trein binnen het uur naar Utrecht, Zwolle of Amsterdam. De woning is ingedeeld als een semibungalow met het volledige woonprogramma op de begane grond, de ruime verdieping is bereikbaar met een vlizotrap, door het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping naar keuze bij de woonruimte worden betrokken. Degelijke geïsoleerde bouwaard uit 2002 met een energielabel B, onderhoudsvriendelijk met overwegend kunststof kozijnen. Volledige privacy in de achtertuin, parkeergelegenheid op eigen oprit. INDELING: Begane grond: entree zijkant woning, hal met toiletruimte, meterkast en wasruimte, lichte woonkamer voorzijde met open keuken in een u-vorm, nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de ruime slaapkamer van 16 m2, met badkamer voorzien van een douche en wastafel. Naast de slaapkamer een kantoorruimte met deur naar de achtertuin. Verdieping: ruime verdieping ingedeeld met een open ruimte met opstelplaats cv-ketel en een slaapkamer, in de slaapkamer een wastafel. De verdieping heeft 2 dakramen en 2 topgevelramen. Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de kantoorruimte, wilt u deze ruimte makkelijker bereikbaar maken is het mogelijk een vaste trap te laten plaatsen; wij laten u deze mogelijkheid graag ter plaatse zien. Bijgebouwen: links achter de woning staat een stenen berging met overkapping, u kunt op eigen perceel parkeren aan de zijkant van de woning. Artist impressions; wanneer het uw wens is de woning te moderniseren hebben wij hiervoor een suggestie toegevoegd tussen de foto's; van de woonkamer, keuken, badkamer, verdieping en terras achterzijde, ook ziet u een extra foto van een aanpassing van een vlizotrap naar een vaste trap. Pluspunten - ligging in het centrum op loopafstand van winkels en restaurants - levensloopbestendige indeling en ligging t.o.v. centrumvoorzieningen - ligging aan een rustige straat met volledige privacy achterzijde - nette afwerking in lichte kleurstelling Wonen in Ermelo is voor natuur liefhebbers; rondom bos- en heidegebied van de Veluwe, maar ook voor watersporters een mooie uitvalsbasis; 10 minuten rijden naar Strand Horst met jachthaven aan de Randmeren of bruisende gezelligheid aan het boulevardgebied van Harderwijk. Wilt u de sfeer komen proeven? Via Funda kunt u een bezichtiging aanvragen of stuur een mail naar Nijeborgh, dan nemen wij contact met u op. Ook voor verkoopadvies voor uw eigen woning of een vrijblijvende hypotheekafspraak kunt u bij Nijeborgh terecht.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
276 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2002
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.