Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Hoek Makelaardij B.V.

Cronjéstraat 115

3851ZR Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Cronjéstraat 115 Ermelo
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime uitgebouwde middenwoning met berging, voor- en achtertuin (met gunstige zonligging) gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ermelo-zuid. Deze leuke woning uit 1966 is de afgelopen jaren goed onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is in 2023 een nieuwe cv-installatie geplaatst, werd in 2020 de badkamer vernieuwd en zijn diverse (dak)ramen in de uitbouw en op zolder voorzien van HR++ beglazing. Dankzij de uitbouw op de begane grond én de dakverhoging biedt deze woning verrassend veel ruimte. Via de hal met plavuizen, toilet en trapopgang kom je binnen in de woning. In de gang bevinden zich een garderobekast en een kelderkast met bergruimte. De hal geeft toegang tot de doorzonwoonkamer en de keuken. De ruime en lichte woonkamer van circa 33 m² is voorzien van een vloer van massief Amerikaans grenen. De achterzijde is uitgebouwd en beschikt over een aluminium schuifpui en twee dakramen, wat zorgt voor extra lichtinval en veel ruimte voor een eethoek. De keuken is eveneens uitgebouwd en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Deze keuken is eventueel wel toe aan vervanging. Naast de keuken bevindt zich de open bijkeuken, waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de droger. Vanuit hier is toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen met dubbele beglazing en de badkamer in lichte kleurstelling met douche, wastafel en designradiator. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer. Het dak is hier deels verhoogd, waardoor veel extra ruimte is ontstaan. Op de overloop bevindt zich een werkhoek en de cv-opstelling. De ruime vijfde slaapkamer beschikt over extra bergruimte. In 2025 zijn hier drie ramen van de dakkapel vervangen, evenals het lood en de rabatdelen. De achtertuin is besloten, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een overkapping. Zowel aan de voor- als achterzijde is recent schilderwerk uitgevoerd (voorzijde 2019, achterzijde juli 2025). De woning heeft een woonoppervlakte van circa 115 m², staat op een perceel van 161 m² en beschikt over energielabel C. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Het centrum van Ermelo is eveneens goed bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken: de uitgestrekte bossen van de Veluwe en de recreatiegebieden rondom het Veluwemeer liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree met toilet, garderobekast, kelderkast, lichte woonkamer met massief Amerikaans grenen vloer, separate keuken en bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en designradiator (2020). 2e verdieping: Overloop met werkhoek en cv-opstelling, ruime vijfde slaapkamer met vernieuwde dakkapel (2025). Bijzonderheden van deze woning: • Vijf slaapkamers; • Energielabel C; • Uitbouw begane grond en dakverhoging; • Cv-installatie vernieuwd in 2023; • Badkamer vernieuwd in 2020; • Dakramen in de uitbouw vervangen in 2020; • Dak berging vernieuwd in 2019; • Voorzijde buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019, achterzijde juli 2025; • Achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en natuur.

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
383 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3851

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.