Jump to content
Logo of Van der Hoek Makelaardij B.V.

Cronjéstraat 115

3851ZR Ermelo • Gelderland

Sold

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Cronjéstraat 115 Ermelo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime uitgebouwde middenwoning met berging, voor- en achtertuin (met gunstige zonligging) gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ermelo-zuid. Deze leuke woning uit 1966 is de afgelopen jaren goed onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is in 2023 een nieuwe cv-installatie geplaatst, werd in 2020 de badkamer vernieuwd en zijn diverse (dak)ramen in de uitbouw en op zolder voorzien van HR++ beglazing. Dankzij de uitbouw op de begane grond én de dakverhoging biedt deze woning verrassend veel ruimte. Via de hal met plavuizen, toilet en trapopgang kom je binnen in de woning. In de gang bevinden zich een garderobekast en een kelderkast met bergruimte. De hal geeft toegang tot de doorzonwoonkamer en de keuken. De ruime en lichte woonkamer van circa 33 m² is voorzien van een vloer van massief Amerikaans grenen. De achterzijde is uitgebouwd en beschikt over een aluminium schuifpui en twee dakramen, wat zorgt voor extra lichtinval en veel ruimte voor een eethoek. De keuken is eveneens uitgebouwd en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Deze keuken is eventueel wel toe aan vervanging. Naast de keuken bevindt zich de open bijkeuken, waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de droger. Vanuit hier is toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen met dubbele beglazing en de badkamer in lichte kleurstelling met douche, wastafel en designradiator. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer. Het dak is hier deels verhoogd, waardoor veel extra ruimte is ontstaan. Op de overloop bevindt zich een werkhoek en de cv-opstelling. De ruime vijfde slaapkamer beschikt over extra bergruimte. In 2025 zijn hier drie ramen van de dakkapel vervangen, evenals het lood en de rabatdelen. De achtertuin is besloten, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een overkapping. Zowel aan de voor- als achterzijde is recent schilderwerk uitgevoerd (voorzijde 2019, achterzijde juli 2025). De woning heeft een woonoppervlakte van circa 115 m², staat op een perceel van 161 m² en beschikt over energielabel C. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Het centrum van Ermelo is eveneens goed bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken: de uitgestrekte bossen van de Veluwe en de recreatiegebieden rondom het Veluwemeer liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree met toilet, garderobekast, kelderkast, lichte woonkamer met massief Amerikaans grenen vloer, separate keuken en bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en designradiator (2020). 2e verdieping: Overloop met werkhoek en cv-opstelling, ruime vijfde slaapkamer met vernieuwde dakkapel (2025). Bijzonderheden van deze woning: • Vijf slaapkamers; • Energielabel C; • Uitbouw begane grond en dakverhoging; • Cv-installatie vernieuwd in 2023; • Badkamer vernieuwd in 2020; • Dakramen in de uitbouw vervangen in 2020; • Dak berging vernieuwd in 2019; • Voorzijde buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019, achterzijde juli 2025; • Achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en natuur.

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
161 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.