Aller directement au contenu
Logo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Cronjéstraat 115

3851ZR Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Cronjéstraat 115 Ermelo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime uitgebouwde middenwoning met berging, voor- en achtertuin (met gunstige zonligging) gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Ermelo-zuid. Deze leuke woning uit 1966 is de afgelopen jaren goed onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is in 2023 een nieuwe cv-installatie geplaatst, werd in 2020 de badkamer vernieuwd en zijn diverse (dak)ramen in de uitbouw en op zolder voorzien van HR++ beglazing. Dankzij de uitbouw op de begane grond én de dakverhoging biedt deze woning verrassend veel ruimte. Via de hal met plavuizen, toilet en trapopgang kom je binnen in de woning. In de gang bevinden zich een garderobekast en een kelderkast met bergruimte. De hal geeft toegang tot de doorzonwoonkamer en de keuken. De ruime en lichte woonkamer van circa 33 m² is voorzien van een vloer van massief Amerikaans grenen. De achterzijde is uitgebouwd en beschikt over een aluminium schuifpui en twee dakramen, wat zorgt voor extra lichtinval en veel ruimte voor een eethoek. De keuken is eveneens uitgebouwd en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Deze keuken is eventueel wel toe aan vervanging. Naast de keuken bevindt zich de open bijkeuken, waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de droger. Vanuit hier is toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen met dubbele beglazing en de badkamer in lichte kleurstelling met douche, wastafel en designradiator. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer. Het dak is hier deels verhoogd, waardoor veel extra ruimte is ontstaan. Op de overloop bevindt zich een werkhoek en de cv-opstelling. De ruime vijfde slaapkamer beschikt over extra bergruimte. In 2025 zijn hier drie ramen van de dakkapel vervangen, evenals het lood en de rabatdelen. De achtertuin is besloten, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een overkapping. Zowel aan de voor- als achterzijde is recent schilderwerk uitgevoerd (voorzijde 2019, achterzijde juli 2025). De woning heeft een woonoppervlakte van circa 115 m², staat op een perceel van 161 m² en beschikt over energielabel C. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Het centrum van Ermelo is eveneens goed bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken: de uitgestrekte bossen van de Veluwe en de recreatiegebieden rondom het Veluwemeer liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree met toilet, garderobekast, kelderkast, lichte woonkamer met massief Amerikaans grenen vloer, separate keuken en bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en designradiator (2020). 2e verdieping: Overloop met werkhoek en cv-opstelling, ruime vijfde slaapkamer met vernieuwde dakkapel (2025). Bijzonderheden van deze woning: • Vijf slaapkamers; • Energielabel C; • Uitbouw begane grond en dakverhoging; • Cv-installatie vernieuwd in 2023; • Badkamer vernieuwd in 2020; • Dakramen in de uitbouw vervangen in 2020; • Dak berging vernieuwd in 2019; • Voorzijde buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019, achterzijde juli 2025; • Achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen en natuur.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.