Direkt zum Inhalt
Logo von Kraaijenhof Vastgoed

Eendenparkweg 53 28

3852LG Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 44.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.730

2 % Übertragungssteuer (€ 880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 46.730

Kaufpreis /m²: € 1.100

Fotoalbum

Eendenparkweg 53 28 Ermelo
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontsnap aan de dagelijkse drukte en ontdek dit goed onderhouden en sfeervolle chalet op Recreatiepark "Terra-Nova" in Ermelo. Gebouwd in 1991, gelegen op een huurkavel van ca. 300 m², en recent geschilderd in 2024/2025, biedt deze recreatiewoning comfort, rust en praktische leefruimte. Omgeven door groen en op loopafstand van het bos. "Terra-Nova" is een rustig en groen recreatiepark aan de Eendenparkweg in Ermelo, op de Veluwe. Het park telt ca. 30 jaarplaatsen en biedt veel privacy, rust en een directe verbinding met de natuur. U loopt zó het bos in voor een wandeling of fietstocht. Winkels, horeca en het gezellige centrum van Ermelo liggen op korte afstand, evenals het Veluwemeer en Harderwijk. Indeling: Voordat u de woning binnenstapt, komt u eerst in een ruime, afgesloten entree die functioneert als bijkeuken of berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens, voorraad of gereedschap. Ook is er plek voor bijvoorbeeld een kapstok, schoenenrek of zelfs een extra koel- of vrieskast. Dankzij deze praktische tussenruimte blijft het woonverblijf binnen netjes en opgeruimd, en kunt u comfortabel en droog binnenkomen, ook tijdens regenachtige dagen. Een slimme aanvulling die het chalet extra functioneel maakt voor zowel recreatief verblijf als langer verblijf in elk seizoen. Het chalet is voorzien van een gezellige woonkamer met een houtkachel én airco, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Via de openslaande tuindeuren komt u direct op het terras: ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een praktische keuken met voldoende kastruimte, spoelbak met kraan, gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Ook aan het dagelijks gemak is gedacht: er is een wasmachine én droger aanwezig. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. De tuin rondom het chalet is verzorgd en biedt een fijne mix van gazon, terras en diverse begroeiing. Dankzij de ruime opzet is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. U kunt hier heerlijk ontspannen met een goed boek, genieten van een kop koffie in de ochtendzon of 's avonds gezellig borrelen met familie of vrienden. Het groen rondom de tuin zorgt voor voldoende privacy en geeft een natuurlijke, rustige uitstraling. Vogels, eekhoorns en andere bosbewoners laten zich hier regelmatig zien, wat het buitenleven nóg aangenamer maakt. Een losstaand tuinhuis biedt handige opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of tuinmeubelen. Of gebruik het als hobbyruimte of knusse plek om even terug te trekken. Hier ervaart u het échte Veluwegevoel: rust, ruimte en natuur, direct voor de deur. Deze woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, inclusief complete inventaris (behoudens persoonlijke zaken). U hoeft alleen uw koffer mee te nemen, instap klaar dus! Kenmerken • bouwjaar 1991 • 300 m² huurgrond • recent buitenschilderwerk (2024/2025) • houtkachel en airco • 2 slaapkamers • inclusief volledige inventaris, behoudens persoonlijke zaken • verhuur niet toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een charmant, compleet ingericht chalet met tuin en volop natuur om u heen? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw tweede thuis op de Veluwe wacht op u!

Hypothek berekenen

€ 44.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.730

2 % Übertragungssteuer (€ 880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 46.730

2,78%

Jährlich

%

€ 2.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 44.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
120 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Houtkachel
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 3852

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.