Aller directement au contenu
Logo de Kraaijenhof Vastgoed

Eendenparkweg 53 28

3852LG Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 44.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 2.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 46.730

Prix d'achat /m²: € 1.100

Galerie de photos

Eendenparkweg 53 28 Ermelo
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontsnap aan de dagelijkse drukte en ontdek dit goed onderhouden en sfeervolle chalet op Recreatiepark "Terra-Nova" in Ermelo. Gebouwd in 1991, gelegen op een huurkavel van ca. 300 m², en recent geschilderd in 2024/2025, biedt deze recreatiewoning comfort, rust en praktische leefruimte. Omgeven door groen en op loopafstand van het bos. "Terra-Nova" is een rustig en groen recreatiepark aan de Eendenparkweg in Ermelo, op de Veluwe. Het park telt ca. 30 jaarplaatsen en biedt veel privacy, rust en een directe verbinding met de natuur. U loopt zó het bos in voor een wandeling of fietstocht. Winkels, horeca en het gezellige centrum van Ermelo liggen op korte afstand, evenals het Veluwemeer en Harderwijk. Indeling: Voordat u de woning binnenstapt, komt u eerst in een ruime, afgesloten entree die functioneert als bijkeuken of berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens, voorraad of gereedschap. Ook is er plek voor bijvoorbeeld een kapstok, schoenenrek of zelfs een extra koel- of vrieskast. Dankzij deze praktische tussenruimte blijft het woonverblijf binnen netjes en opgeruimd, en kunt u comfortabel en droog binnenkomen, ook tijdens regenachtige dagen. Een slimme aanvulling die het chalet extra functioneel maakt voor zowel recreatief verblijf als langer verblijf in elk seizoen. Het chalet is voorzien van een gezellige woonkamer met een houtkachel én airco, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Via de openslaande tuindeuren komt u direct op het terras: ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een praktische keuken met voldoende kastruimte, spoelbak met kraan, gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Ook aan het dagelijks gemak is gedacht: er is een wasmachine én droger aanwezig. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. De tuin rondom het chalet is verzorgd en biedt een fijne mix van gazon, terras en diverse begroeiing. Dankzij de ruime opzet is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. U kunt hier heerlijk ontspannen met een goed boek, genieten van een kop koffie in de ochtendzon of 's avonds gezellig borrelen met familie of vrienden. Het groen rondom de tuin zorgt voor voldoende privacy en geeft een natuurlijke, rustige uitstraling. Vogels, eekhoorns en andere bosbewoners laten zich hier regelmatig zien, wat het buitenleven nóg aangenamer maakt. Een losstaand tuinhuis biedt handige opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of tuinmeubelen. Of gebruik het als hobbyruimte of knusse plek om even terug te trekken. Hier ervaart u het échte Veluwegevoel: rust, ruimte en natuur, direct voor de deur. Deze woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, inclusief complete inventaris (behoudens persoonlijke zaken). U hoeft alleen uw koffer mee te nemen, instap klaar dus! Kenmerken • bouwjaar 1991 • 300 m² huurgrond • recent buitenschilderwerk (2024/2025) • houtkachel en airco • 2 slaapkamers • inclusief volledige inventaris, behoudens persoonlijke zaken • verhuur niet toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een charmant, compleet ingericht chalet met tuin en volop natuur om u heen? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw tweede thuis op de Veluwe wacht op u!

Prêt immobilier berekenen

€ 44.000

Coûts d'achat (estimés): € 2.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 46.730

2,78%

Annuellement

%

€ 2.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 44.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
120 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Houtkachel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.