Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijenhof Vastgoed

Eendenparkweg 53 28

3852LG Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 44.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.730

2% overdrachtsbelasting (€ 880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 46.730

Koopprijs /m²: € 1.100

Fotogalerij

Eendenparkweg 53 28 Ermelo
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontsnap aan de dagelijkse drukte en ontdek dit goed onderhouden en sfeervolle chalet op Recreatiepark "Terra-Nova" in Ermelo. Gebouwd in 1991, gelegen op een huurkavel van ca. 300 m², en recent geschilderd in 2024/2025, biedt deze recreatiewoning comfort, rust en praktische leefruimte. Omgeven door groen en op loopafstand van het bos. "Terra-Nova" is een rustig en groen recreatiepark aan de Eendenparkweg in Ermelo, op de Veluwe. Het park telt ca. 30 jaarplaatsen en biedt veel privacy, rust en een directe verbinding met de natuur. U loopt zó het bos in voor een wandeling of fietstocht. Winkels, horeca en het gezellige centrum van Ermelo liggen op korte afstand, evenals het Veluwemeer en Harderwijk. Indeling: Voordat u de woning binnenstapt, komt u eerst in een ruime, afgesloten entree die functioneert als bijkeuken of berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens, voorraad of gereedschap. Ook is er plek voor bijvoorbeeld een kapstok, schoenenrek of zelfs een extra koel- of vrieskast. Dankzij deze praktische tussenruimte blijft het woonverblijf binnen netjes en opgeruimd, en kunt u comfortabel en droog binnenkomen, ook tijdens regenachtige dagen. Een slimme aanvulling die het chalet extra functioneel maakt voor zowel recreatief verblijf als langer verblijf in elk seizoen. Het chalet is voorzien van een gezellige woonkamer met een houtkachel én airco, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Via de openslaande tuindeuren komt u direct op het terras: ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een praktische keuken met voldoende kastruimte, spoelbak met kraan, gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Ook aan het dagelijks gemak is gedacht: er is een wasmachine én droger aanwezig. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. De tuin rondom het chalet is verzorgd en biedt een fijne mix van gazon, terras en diverse begroeiing. Dankzij de ruime opzet is er op elk moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. U kunt hier heerlijk ontspannen met een goed boek, genieten van een kop koffie in de ochtendzon of 's avonds gezellig borrelen met familie of vrienden. Het groen rondom de tuin zorgt voor voldoende privacy en geeft een natuurlijke, rustige uitstraling. Vogels, eekhoorns en andere bosbewoners laten zich hier regelmatig zien, wat het buitenleven nóg aangenamer maakt. Een losstaand tuinhuis biedt handige opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of tuinmeubelen. Of gebruik het als hobbyruimte of knusse plek om even terug te trekken. Hier ervaart u het échte Veluwegevoel: rust, ruimte en natuur, direct voor de deur. Deze woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, inclusief complete inventaris (behoudens persoonlijke zaken). U hoeft alleen uw koffer mee te nemen, instap klaar dus! Kenmerken • bouwjaar 1991 • 300 m² huurgrond • recent buitenschilderwerk (2024/2025) • houtkachel en airco • 2 slaapkamers • inclusief volledige inventaris, behoudens persoonlijke zaken • verhuur niet toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een charmant, compleet ingericht chalet met tuin en volop natuur om u heen? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw tweede thuis op de Veluwe wacht op u!

Hypotheek berekenen

€ 44.000

Kosten koper (geschat): € 2.730

2% overdrachtsbelasting (€ 880) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 46.730

2,78%

Jaarlijks

%

€ 2.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 44.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
120 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3852

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.