Direkt zum Inhalt
Logo von Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Hendrik Munniklaan 18

3851WH Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 599.950 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.849

2 % Übertragungssteuer (€ 11.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.799

Kaufpreis /m²: € 5.659

Fotoalbum

Hendrik Munniklaan 18 Ermelo
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een bijzondere plek op de Veluwe! Naast bos, heide en op fietstafstand van het centrum gelegen is dit volledig nieuw ingerichte woonappartement gelegen! Een 3-kamer HOEKappartement, zeer comfortabel op de begane grond gelegen. Het gebouw is in 2007 gerealiseerd en al die tijd is deze ruimte een winkelruimte geweest. Nu is het omgezet naar een woonappartement waarbij alles vernieuwd is. Een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloer- en wandafwerking, verlichting en nieuwe cv-ketel. Eigenlijk koop je een volledig ingericht nieuwbouwappartement, ook nog eens met energielabel A! Het grote gemak van het direct kunnen verhuizen! Wat het appartement extra bijzonder maakt is de ligging. De woning is heel vrij gelegen. Je kijkt vanuit je appartement op groen, natuur, eendjes, vrijheid! De parkachtige rustige ligging laat je een heerlijke wandeling maken waarbij je ook zo op Landgoed Oud Groevenbeek belandt met zijn prachtige bossen en ook mooi heidegebied. Ben je op zoek naar een rustige, vrije plek in de natuur om wellicht je pensioendagen heerlijk te verblijven en te genieten. Dan is dit echt een prachtige kans. Ik neem je mee door de woning. De eigen entree, aan de zijkant van het gebouw, geeft je nog meer gevoel van privacy. Je hoeft geen lift in te stappen of een gezamenlijke hal door te lopen. Ik kom binnen in een fijne hal dat je nog volledig naar eigen smaak en keuze kan inrichten. Vanuit de hal loop ik de ruime living met grote open keuken en zitkamer binnen. De keuken is prachtig! Een chique exemplaar met veel kastruimte en een ruim eiland. Uiteraard is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur van het merk Bosch. De inductiekookplaat heeft een afzuiging naar beneden waardoor er dus ook geen hinderlijke afzuigkap boven het eiland aanwezig is. De wanden en plafonds zijn allemaal glad afgestuukt en de vloer is voorzien van een prachtige pvc-vloer, zelfs volledig voorzien van vloerwarming. Bij de keuken en ook bij de woonkamer zijn openslaande deuren om de ligging en het buitengevoel nog meer naar binnen te halen. Er zijn 2 goede slaapkamers waar bij de hoofdslaapkamer de badkamer is gelegen. Deze badkamer is ruim opgezet en voorzien van een mooie inloopdouche, wastafelmeubel en een toiletruimte. Ook de badkamer is weer hoogwaardig ingericht, net zoals de keuken. Er is tevens een aparte toiletruimte aanwezig. In het appartement is een inpandige ruime berging aanwezig waar je bijvoorbeeld de fietsen kan plaatsen en zo je appartement in kan lopen. Luxe! Op het terrein is een parkeerplaats aanwezig waar je gebruik van kan maken. Echt een unieke kans dus! Je bent van harte welkom om te komen sfeer proeven en verliefd te worden. Neem gerust contact op voor het plannen van een kijkafspraak; Tel 06 535 41 222 Bijzonderheden: - bouwjaar 2007, volledig vernieuwd in 2024/2025 - voorzien van energielabel A - ligging op de begane grond - voorzien van 2 slaapkamers - voorzien van een inpandige berging - vrije, parkachtige ligging - relatief lage servicekosten, circa € 175,- per maand - Een parkeerplaats is aangewezen door de VVE om te gebruiken

Hypothek berekenen

€ 599.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.849

2 % Übertragungssteuer (€ 11.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.799

3,04%

Jährlich

%

€ 29.998

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.950 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
330 m³

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3851

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.