Direct naar de inhoud
Logo van Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Hendrik Munniklaan 18

3851WH Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 599.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.849

2% overdrachtsbelasting (€ 11.999) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.799

Koopprijs /m²: € 5.659

Fotogalerij

Hendrik Munniklaan 18 Ermelo
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een bijzondere plek op de Veluwe! Naast bos, heide en op fietstafstand van het centrum gelegen is dit volledig nieuw ingerichte woonappartement gelegen! Een 3-kamer HOEKappartement, zeer comfortabel op de begane grond gelegen. Het gebouw is in 2007 gerealiseerd en al die tijd is deze ruimte een winkelruimte geweest. Nu is het omgezet naar een woonappartement waarbij alles vernieuwd is. Een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloer- en wandafwerking, verlichting en nieuwe cv-ketel. Eigenlijk koop je een volledig ingericht nieuwbouwappartement, ook nog eens met energielabel A! Het grote gemak van het direct kunnen verhuizen! Wat het appartement extra bijzonder maakt is de ligging. De woning is heel vrij gelegen. Je kijkt vanuit je appartement op groen, natuur, eendjes, vrijheid! De parkachtige rustige ligging laat je een heerlijke wandeling maken waarbij je ook zo op Landgoed Oud Groevenbeek belandt met zijn prachtige bossen en ook mooi heidegebied. Ben je op zoek naar een rustige, vrije plek in de natuur om wellicht je pensioendagen heerlijk te verblijven en te genieten. Dan is dit echt een prachtige kans. Ik neem je mee door de woning. De eigen entree, aan de zijkant van het gebouw, geeft je nog meer gevoel van privacy. Je hoeft geen lift in te stappen of een gezamenlijke hal door te lopen. Ik kom binnen in een fijne hal dat je nog volledig naar eigen smaak en keuze kan inrichten. Vanuit de hal loop ik de ruime living met grote open keuken en zitkamer binnen. De keuken is prachtig! Een chique exemplaar met veel kastruimte en een ruim eiland. Uiteraard is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur van het merk Bosch. De inductiekookplaat heeft een afzuiging naar beneden waardoor er dus ook geen hinderlijke afzuigkap boven het eiland aanwezig is. De wanden en plafonds zijn allemaal glad afgestuukt en de vloer is voorzien van een prachtige pvc-vloer, zelfs volledig voorzien van vloerwarming. Bij de keuken en ook bij de woonkamer zijn openslaande deuren om de ligging en het buitengevoel nog meer naar binnen te halen. Er zijn 2 goede slaapkamers waar bij de hoofdslaapkamer de badkamer is gelegen. Deze badkamer is ruim opgezet en voorzien van een mooie inloopdouche, wastafelmeubel en een toiletruimte. Ook de badkamer is weer hoogwaardig ingericht, net zoals de keuken. Er is tevens een aparte toiletruimte aanwezig. In het appartement is een inpandige ruime berging aanwezig waar je bijvoorbeeld de fietsen kan plaatsen en zo je appartement in kan lopen. Luxe! Op het terrein is een parkeerplaats aanwezig waar je gebruik van kan maken. Echt een unieke kans dus! Je bent van harte welkom om te komen sfeer proeven en verliefd te worden. Neem gerust contact op voor het plannen van een kijkafspraak; Tel 06 535 41 222 Bijzonderheden: - bouwjaar 2007, volledig vernieuwd in 2024/2025 - voorzien van energielabel A - ligging op de begane grond - voorzien van 2 slaapkamers - voorzien van een inpandige berging - vrije, parkachtige ligging - relatief lage servicekosten, circa € 175,- per maand - Een parkeerplaats is aangewezen door de VVE om te gebruiken

Hypotheek berekenen

€ 599.950

Kosten koper (geschat): € 13.849

2% overdrachtsbelasting (€ 11.999) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.799

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.998

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.950 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
330 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.