Aller directement au contenu
Logo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Hendrik Munniklaan 18

3851WH Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 599.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.849

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.999) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.799

Prix d'achat /m²: € 5.659

Galerie de photos

Hendrik Munniklaan 18 Ermelo
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een bijzondere plek op de Veluwe! Naast bos, heide en op fietstafstand van het centrum gelegen is dit volledig nieuw ingerichte woonappartement gelegen! Een 3-kamer HOEKappartement, zeer comfortabel op de begane grond gelegen. Het gebouw is in 2007 gerealiseerd en al die tijd is deze ruimte een winkelruimte geweest. Nu is het omgezet naar een woonappartement waarbij alles vernieuwd is. Een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloer- en wandafwerking, verlichting en nieuwe cv-ketel. Eigenlijk koop je een volledig ingericht nieuwbouwappartement, ook nog eens met energielabel A! Het grote gemak van het direct kunnen verhuizen! Wat het appartement extra bijzonder maakt is de ligging. De woning is heel vrij gelegen. Je kijkt vanuit je appartement op groen, natuur, eendjes, vrijheid! De parkachtige rustige ligging laat je een heerlijke wandeling maken waarbij je ook zo op Landgoed Oud Groevenbeek belandt met zijn prachtige bossen en ook mooi heidegebied. Ben je op zoek naar een rustige, vrije plek in de natuur om wellicht je pensioendagen heerlijk te verblijven en te genieten. Dan is dit echt een prachtige kans. Ik neem je mee door de woning. De eigen entree, aan de zijkant van het gebouw, geeft je nog meer gevoel van privacy. Je hoeft geen lift in te stappen of een gezamenlijke hal door te lopen. Ik kom binnen in een fijne hal dat je nog volledig naar eigen smaak en keuze kan inrichten. Vanuit de hal loop ik de ruime living met grote open keuken en zitkamer binnen. De keuken is prachtig! Een chique exemplaar met veel kastruimte en een ruim eiland. Uiteraard is de keuken voorzien van alle inbouwapparatuur van het merk Bosch. De inductiekookplaat heeft een afzuiging naar beneden waardoor er dus ook geen hinderlijke afzuigkap boven het eiland aanwezig is. De wanden en plafonds zijn allemaal glad afgestuukt en de vloer is voorzien van een prachtige pvc-vloer, zelfs volledig voorzien van vloerwarming. Bij de keuken en ook bij de woonkamer zijn openslaande deuren om de ligging en het buitengevoel nog meer naar binnen te halen. Er zijn 2 goede slaapkamers waar bij de hoofdslaapkamer de badkamer is gelegen. Deze badkamer is ruim opgezet en voorzien van een mooie inloopdouche, wastafelmeubel en een toiletruimte. Ook de badkamer is weer hoogwaardig ingericht, net zoals de keuken. Er is tevens een aparte toiletruimte aanwezig. In het appartement is een inpandige ruime berging aanwezig waar je bijvoorbeeld de fietsen kan plaatsen en zo je appartement in kan lopen. Luxe! Op het terrein is een parkeerplaats aanwezig waar je gebruik van kan maken. Echt een unieke kans dus! Je bent van harte welkom om te komen sfeer proeven en verliefd te worden. Neem gerust contact op voor het plannen van een kijkafspraak; Tel 06 535 41 222 Bijzonderheden: - bouwjaar 2007, volledig vernieuwd in 2024/2025 - voorzien van energielabel A - ligging op de begane grond - voorzien van 2 slaapkamers - voorzien van een inpandige berging - vrije, parkachtige ligging - relatief lage servicekosten, circa € 175,- per maand - Een parkeerplaats is aangewezen door de VVE om te gebruiken

Prêt immobilier berekenen

€ 599.950

Coûts d'achat (estimés): € 13.849

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.999) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.799

3,04%

Annuellement

%

€ 29.998

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.950 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
330 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.