Direkt zum Inhalt
Logo von Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V.

Ribbenboschweg 24

3853MN Ermelo • Gelderland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 5.034

Fotoalbum

Ribbenboschweg 24 Ermelo
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARAKTERISTIEKE HOEKWONING IN HET BUITENGEBIED VAN ERMELO Ben je op zoek naar een plek waar je alle ruimte hebt én waar je na een lange dag kunt genieten van rust om je heen? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze hoekwoning in karakteristieke jaren ’20-stijl combineert ruimte en karakter met het comfort van nu. Een fijne mix die je direct voelt zodra je binnenstapt. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Nette hoekwoning in jaren ’20 bouwstijl • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Drie slaapkamers en nette badkamer • Mogelijkheden om 4e slaapkamer te realiseren • Achtertuin op het zuiden ERVAAR HET ZELF! Dit is niet zomaar een huis dat je even bekijkt. Dit is een plek die je moet ervaren. Aan het einde van een rustige, doodlopende straat, met uitsluitend een doorgang voor fietsers en voetgangers, staat deze charmante hoekwoning heerlijk vrij en beschut. Geen langsrazend verkeer, geen onrust, gewoon een rustige sfeer waarin je ontspannen thuiskomt. Met energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Dat betekent een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen en grip op je maandlasten. Dat woont niet alleen fijn, dat voelt ook gewoon goed. Maar dan komt het moment: zodra je de voordeur opent, ervaar je het meteen – een heerlijk gevoel van licht en ruimte dat door de hele woning voelbaar is. De openslaande deuren in de woonkamer verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor je meteen dat ontspannen buitengevoel ervaart. De zonnige tuin op het zuiden nodigt uit om te genieten van lange zomeravonden. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is zowel functioneel als praktisch ingericht. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt deze ruimte alles wat je nodig. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waar het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen stroomt en een aangename sfeer creëert. De badkamer is netjes en compleet ingericht, voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een ligbad. Of je nu ’s ochtends snel wilt opfrissen of ’s avonds uitgebreid wilt ontspannen na een drukke dag, hier kan het allebei. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de royale afmetingen is hier bovendien eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling, waardoor alles overzichtelijk en praktisch op één plek is samengebracht. Ook over het parkeren is goed nagedacht. In plaats van je auto in de aangelegde parkeerhaven tegenover de woning te parkeren, kun je gewoon op eigen terrein terecht. Hier is ruimte voor maar liefst twee auto’s, zodat je altijd dichtbij huis kunt parkeren. RUSTIG GELEGEN, PERFECT VERBONDEN De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Binnen drie autominuten zit je op de A28 of sta je met je voeten in het zand bij Veluwe aan Zee. Even uitwaaien aan het water, een rondje hardlopen langs het water of op een zomerse avond de zon in het water zien zakken. Het kan hier allemaal, praktisch om de hoek. Op korte fietsafstand van deze woning ligt de woonwijk Drielanden, met diverse scholen en een compleet winkelcentrum. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is hier binnen handbereik. KENMERKEN: Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 119m² Inhoud: 207m³ Energielabel: A Ben je u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-553773. De brochure en alle overige informatie is ook te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,21%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
437 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3853

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.