Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V.

Ribbenboschweg 24

3853MN Ermelo • Gelderland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 5.034

Photo Gallery

Ribbenboschweg 24 Ermelo
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE HOEKWONING IN HET BUITENGEBIED VAN ERMELO Ben je op zoek naar een plek waar je alle ruimte hebt én waar je na een lange dag kunt genieten van rust om je heen? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze hoekwoning in karakteristieke jaren ’20-stijl combineert ruimte en karakter met het comfort van nu. Een fijne mix die je direct voelt zodra je binnenstapt. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Nette hoekwoning in jaren ’20 bouwstijl • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Drie slaapkamers en nette badkamer • Mogelijkheden om 4e slaapkamer te realiseren • Achtertuin op het zuiden ERVAAR HET ZELF! Dit is niet zomaar een huis dat je even bekijkt. Dit is een plek die je moet ervaren. Aan het einde van een rustige, doodlopende straat, met uitsluitend een doorgang voor fietsers en voetgangers, staat deze charmante hoekwoning heerlijk vrij en beschut. Geen langsrazend verkeer, geen onrust, gewoon een rustige sfeer waarin je ontspannen thuiskomt. Met energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Dat betekent een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen en grip op je maandlasten. Dat woont niet alleen fijn, dat voelt ook gewoon goed. Maar dan komt het moment: zodra je de voordeur opent, ervaar je het meteen – een heerlijk gevoel van licht en ruimte dat door de hele woning voelbaar is. De openslaande deuren in de woonkamer verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor je meteen dat ontspannen buitengevoel ervaart. De zonnige tuin op het zuiden nodigt uit om te genieten van lange zomeravonden. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is zowel functioneel als praktisch ingericht. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt deze ruimte alles wat je nodig. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waar het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen stroomt en een aangename sfeer creëert. De badkamer is netjes en compleet ingericht, voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een ligbad. Of je nu ’s ochtends snel wilt opfrissen of ’s avonds uitgebreid wilt ontspannen na een drukke dag, hier kan het allebei. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de royale afmetingen is hier bovendien eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling, waardoor alles overzichtelijk en praktisch op één plek is samengebracht. Ook over het parkeren is goed nagedacht. In plaats van je auto in de aangelegde parkeerhaven tegenover de woning te parkeren, kun je gewoon op eigen terrein terecht. Hier is ruimte voor maar liefst twee auto’s, zodat je altijd dichtbij huis kunt parkeren. RUSTIG GELEGEN, PERFECT VERBONDEN De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Binnen drie autominuten zit je op de A28 of sta je met je voeten in het zand bij Veluwe aan Zee. Even uitwaaien aan het water, een rondje hardlopen langs het water of op een zomerse avond de zon in het water zien zakken. Het kan hier allemaal, praktisch om de hoek. Op korte fietsafstand van deze woning ligt de woonwijk Drielanden, met diverse scholen en een compleet winkelcentrum. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is hier binnen handbereik. KENMERKEN: Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 119m² Inhoud: 207m³ Energielabel: A Ben je u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-553773. De brochure en alle overige informatie is ook te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,21%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
207 m²
Content
437 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.