Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V.

Nagelserf 6

3853EL Ermelo • Gelderland

Available

€ 522.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.300

2% transfer tax (€ 10.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 534.800

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Nagelserf 6 Ermelo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

UITGEBOUWDE HOEKWONING IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK ‘WEST’ Ben je op zoek naar een uitgebouwde hoekwoning met een woonkeuken en openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achtertuin? Dan is deze woning in een rustig hofje precies wat je zoekt! Dankzij de royale leefruimte, fijne indeling en heerlijke tuin voel je je hier direct thuis. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Uitgebouwde hoekwoning in een rustig hofje • Woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin • Ruime garage met daarboven een extra (slaap)kamer • In totaal 5 slaapkamers • Prachtige achtertuin met vijver EEN WONING OM VERLIEFD OP TE WORDEN Bij binnenkomst stap je vanuit de entree de ruime en lichte woonkamer in. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen. De sfeervolle houtkachel zorgt hier bovendien voor extra warmte en gezelligheid, waardoor dit echt een fijne leefruimte is. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken met aangrenzend zitgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een prettige plek om te koken. Vanuit het zitgedeelte zorgen de openslaande deuren, met daarboven karakteristieke glas-in-loodraampjes, voor een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin. Zo haal je het buitenleven moeiteloos naar binnen en geniet je het hele jaar door van het tuinzicht en de sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De compacte badkamer maakt deze verdieping compleet en is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een fijne zolderkamer met veel praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal als extra berg- en/of hobbyruimte. Boven de garage is door de huidige bewoners een extra (slaap)kamer gerealiseerd, bereikbaar via een vaste trap. Of je nu behoefte hebt aan een thuiswerkplek, speelkamer of extra slaapkamer, deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. De buitenruimte is een echte parel! De prachtig aangelegde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is speels ingericht en een waar genot voor iedere tuinliefhebber. Dankzij de lage bebouwing in de wijk geniet je hier bovendien van optimale privacy zonder inkijk van buren. De tuin vormt daarmee echt een verlengstuk van het woonplezier. De achtertuin is daarnaast eenvoudig bereikbaar via een zij-ingang. Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl je toch binnen vijf minuten fietsen in het gezellige centrum van Ermelo bent. Hier vind je alles wat je nodig hebt: winkels, supermarkten en restaurants. Ben je een natuurliefhebber? In en rondom Ermelo ontdek je prachtige wandel- en fietsroutes door de bossen en over de heide. Ook in de directe omgeving is het prettig wonen: in deze fijne wijk vind je een basisschool en diverse speelgelegenheden om de hoek. Ideaal voor gezinnen met kinderen. Ben je benieuwd geraakt? Kortom, deze unieke woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, privacy én een uitstekende locatie. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! KENMERKEN: Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 114m² Inhoud: 221m³ Energielabel: C Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om dit appartement aan je te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 522.500

Cost of copper (estimated): € 12.300

2% transfer tax (€ 10.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 534.800

3,21%

Yearly

%

€ 26.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 522.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
221 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC23VT (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.