Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Gruitkamp 6

3851GW Ermelo • Gelderland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 6.294

Photo Gallery

Gruitkamp 6 Ermelo
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonomgeving staat deze twee-onder-één-kap-woning met oprit en vrijstaande garage op een perceel van 301 m². Wat is het hier fijn wonen! De woning bevindt zich op korte afstand van het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen zoals, verschillende scholen en sportvelden. En houdt u van fietsen en/of wandelen in de natuur? De Groevenbeekse heide en de uitgestrekte Veluwse bosgebieden bevinden zich eveneens op korte afstand van de woning. Hier kunt u in alle rust heerlijk genieten van de mooie, ongerepte natuur. De woning is gebouwd in 1961 en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Tevens is de meterkast vernieuwd en zijn circa 15 jaar geleden 9 zonnepanelen geplaatst. De woning is voorzien van energielabel C. Het buitenschilderwerk is circa 4 jaar geleden uitgevoerd. Wel dient de woning op onderdelen gemoderniseerd te worden conform de huidige eisen van wooncomfort. Voor u als nieuwe bewoners dé kans om hier geheel naar eigen wens en sfeer uw eigen thuis te realiseren! Via het tuinpad bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, kelderkast, toilet, woonkamer voorzien van een prachtig glas-in-lood raam, houten vloer, gaskachel en directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal eveneens toegang tot de keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling (om en nabij 2010) en voorzien van inbouwapparatuur, aansluitingen voor de was-apparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer met vaste kast en wastafel gesitueerd aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer met vaste kast gesitueerd aan de achterzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel en vrijdragend toilet. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering. Het gebruiksoppervlakte wonen is circa 85 m²; dat is exclusief de vliering. De voortuin is voorzien van grindborders met diversiteit aan beplanting en een verhard tuinpad naar de voordeur. Via de oprit bereikt u de poortdeur die toegang geeft tot de achtertuin welke is voorzien van een tweetal terrassen, een ruim grindvlak met beplanting en een houten pergola, een stenen berging met zolder en een houten tuinhuisje. Tevens is er een ruime houten garage aanwezig met openslaande deuren naar de oprit. Door de nokhoogte is de garage geschikt voor het plaatsen van een caravan. De lange oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Enthousiast geworden over deze twee-onder-één-kap-woning met oprit, garage en berging en ziet u mogelijkheden om in deze fijne woonomgeving uw droomhuis te realiseren? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtiging. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,21%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
301 m²
Content
353 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.