Direkt zum Inhalt
Logo von Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Pastoor Jurgensstraat 4

5085EL Esbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 782.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.500

2 % Übertragungssteuer (€ 15.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 800.000

Kaufpreis /m²: € 4.685

Fotoalbum

Pastoor Jurgensstraat 4 Esbeek
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat je verrassen door deze royale, instapklare vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1105 m2! De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, een prachtige keuken met spoeleiland, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een diepe tuin met overkapping en buitenkeuken. Kortom een fijne woning met zeer veel mogelijkheden in het mooie Esbeek. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 167 m2 - Inhoud van de woning 639 m3 - Kadastrale grootte 1105 m2 - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van isoleren beglazing HR+ en HR++. - Woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. - Instapklaar! - Grotendeels voorzien van horren - Energielabel A INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Gelijk bij binnenkomst ervaar je de warmte die deze woning uit straalt. De lichte hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, kastruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht door de ramen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van eikenhouten vloer en de trapkast geeft de nodige bergruimte. Vanuit de woning heb je een prachtig zicht op de achtertuin. De achtertuin is via een schuifpui en harmonica tuindeuren bereikbaar. Aan de voorzijde momenteel een ruimte ingericht als kantoor, maar deze ruimte is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis, een speelkamer of een chillroom. Keuken De luxe keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, zoals een spoeleiland met een kokend waterkraan van Grohe, een prachtige oven met gaskookplaat van Smeg, een afzuigkap, een stoomoven, koelkast en vriezer. Dit alles staat garant voor veel kookgenot! Het eetgedeelte en de keuken is voorzien van een donkere tegelvloer. Wasruimte De hal aan de achterzijde geeft toegang tot de wasruimte, een bergkast, toiletruimte met hangcloset en fontein en de deur naar de achtertuin. In de wasruimte is de opstelling voor de (was-) apparatuur. Hier is ook een keukenblok met spoelbak. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de moderne badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaat vloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inloopkast. De (baby)slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Badkamer Genieten ook in deze badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, een hangcloset, een vrij hangend badkamermeubel met wasbak, designradiator en een ligbad. De badkamer is uitgevoerd in lichte natuurtinten. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Ook hier is de nodige bergruimte aanwezig. BUITEN DE WONING Zitten in de privacy biedende achtertuin met uitzicht op veel groen? Hier is het mogelijk! De achtertuin is onder andere voorzien van een groot gazon, een overkapping in een landelijke stijl met buitenkeuken, bomen, een moestuin, vaste beplanting en een schuur met openslaande deuren. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar via een dubbele poort. Kortom, een mooie tuin voor vele momenten van genieten! LIGGING VAN DE WONING In Esbeek is het rustig wonen nabij grote bos- en natuurgebieden uitstrekkend tot in België. Volop genieten van wandelen en fietsen in de natuur, een prima plek om te genieten van het mooie wat Brabant te bieden heeft. Esbeek kent een rijk verenigingsleven en heeft een eigen coöperatief dorpscafé. De alom bekende uitspanning “In den Bockenreyder” en Golfclub Midden Brabant liggen zeer nabij. Het Safaripark Beekse Bergen en de sfeervolle Vrijthof in Hilvarenbeek zijn tevens op korte fietsafstand gelegen. Daarbij ben je binnen 15 autominuten in Tilburg en 25 minuten in Eindhoven! Wij nodigen je graag uit om deze woning te komen bezichtigen en beleven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 782.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.500

2 % Übertragungssteuer (€ 15.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 800.000

3,04%

Jährlich

%

€ 39.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 782.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
1105 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5085

Google Karten

Esbeek auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Esbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Esbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Esbeek. In 2025 waren da 1.295 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

1.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Esbeek
Jahr Einwohner
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Esbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

130

Bezeichnung C

117

Bezeichnung B

97

Bezeichnung D

67

Bezeichnung G

63

Bezeichnung F

45

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Esbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Esbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Esbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Esbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer Häuser in Esbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.