Aller directement au contenu
Logo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Pastoor Jurgensstraat 4

5085EL Esbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 782.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 800.000

Prix d'achat /m²: € 4.685

Galerie de photos

Pastoor Jurgensstraat 4 Esbeek
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verrassen door deze royale, instapklare vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1105 m2! De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer, een prachtige keuken met spoeleiland, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een diepe tuin met overkapping en buitenkeuken. Kortom een fijne woning met zeer veel mogelijkheden in het mooie Esbeek. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 167 m2 - Inhoud van de woning 639 m3 - Kadastrale grootte 1105 m2 - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van isoleren beglazing HR+ en HR++. - Woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. - Instapklaar! - Grotendeels voorzien van horren - Energielabel A INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Gelijk bij binnenkomst ervaar je de warmte die deze woning uit straalt. De lichte hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, kastruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht door de ramen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van eikenhouten vloer en de trapkast geeft de nodige bergruimte. Vanuit de woning heb je een prachtig zicht op de achtertuin. De achtertuin is via een schuifpui en harmonica tuindeuren bereikbaar. Aan de voorzijde momenteel een ruimte ingericht als kantoor, maar deze ruimte is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis, een speelkamer of een chillroom. Keuken De luxe keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien, zoals een spoeleiland met een kokend waterkraan van Grohe, een prachtige oven met gaskookplaat van Smeg, een afzuigkap, een stoomoven, koelkast en vriezer. Dit alles staat garant voor veel kookgenot! Het eetgedeelte en de keuken is voorzien van een donkere tegelvloer. Wasruimte De hal aan de achterzijde geeft toegang tot de wasruimte, een bergkast, toiletruimte met hangcloset en fontein en de deur naar de achtertuin. In de wasruimte is de opstelling voor de (was-) apparatuur. Hier is ook een keukenblok met spoelbak. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de moderne badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaat vloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inloopkast. De (baby)slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Badkamer Genieten ook in deze badkamer, voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, een hangcloset, een vrij hangend badkamermeubel met wasbak, designradiator en een ligbad. De badkamer is uitgevoerd in lichte natuurtinten. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Ook hier is de nodige bergruimte aanwezig. BUITEN DE WONING Zitten in de privacy biedende achtertuin met uitzicht op veel groen? Hier is het mogelijk! De achtertuin is onder andere voorzien van een groot gazon, een overkapping in een landelijke stijl met buitenkeuken, bomen, een moestuin, vaste beplanting en een schuur met openslaande deuren. De tuin is via de zijkant van de woning bereikbaar via een dubbele poort. Kortom, een mooie tuin voor vele momenten van genieten! LIGGING VAN DE WONING In Esbeek is het rustig wonen nabij grote bos- en natuurgebieden uitstrekkend tot in België. Volop genieten van wandelen en fietsen in de natuur, een prima plek om te genieten van het mooie wat Brabant te bieden heeft. Esbeek kent een rijk verenigingsleven en heeft een eigen coöperatief dorpscafé. De alom bekende uitspanning “In den Bockenreyder” en Golfclub Midden Brabant liggen zeer nabij. Het Safaripark Beekse Bergen en de sfeervolle Vrijthof in Hilvarenbeek zijn tevens op korte fietsafstand gelegen. Daarbij ben je binnen 15 autominuten in Tilburg en 25 minuten in Eindhoven! Wij nodigen je graag uit om deze woning te komen bezichtigen en beleven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 782.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 800.000

3,04%

Annuellement

%

€ 39.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 782.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
1105 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5085

Google Maps

Esbeek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Esbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Esbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Esbeek. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

1.295

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Esbeek
Année Résidents
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Esbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

130

Étiquette C

117

Étiquette B

97

Étiquette D

67

Étiquette G

63

Étiquette F

45

Étiquette E

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Esbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.940

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.340

Activité dans Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Esbeek
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Esbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Esbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer maisons in Esbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.