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Spaaneindsestraat 6

5085EJ Esbeek • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.070

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Spaaneindsestraat 6 Esbeek
Photo 44
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Description

Op een fijne woonlocatie aan een rustige weg tegen het buitengebied van de gemeente Hilvarenbeek is deze vrijstaande woning gesitueerd. De woning is gelegen op een perceel van 675 m2 en beschikt dan ook over een diepe brede achtertuin, een voortuin, een zijtuin en een oprit naar de vrijstaande garage. De woning is keurig onderhouden maar behoeft modernisering. BEGANE GROND: Entree/ hal met tegelvloer, trapopgang en meterkast (4 groepen). Ruime woonkeuken met kelderkast, inbouwkast en wasmachine aansluiting. De woonkeuken is voorzien van eenvoudig keukenblokje. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een houten vloer en schouw met houtkachel. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond is afgewerkt met sierbalken en inbouwverlichting. Vanuit de woonkeuken is de zeer ruime bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is de boiler opgesteld, tevens is er een inbouwkast aanwezig. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en de speel-/ werkkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en een wastafel. Aansluitend is de ruime speel-/ werkkamer gesitueerd, welke is voorzien van linoleum vloer en balken plafond. EERSTE VERDIEPING: De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beiden afgewerkt met een laminaatvloer. De kleinste kamer beschikt over een deur met toegang tot het platte dak/ balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een radiator. Aan de voorzijde zijn de andere twee slaapkamers gelegen. De grootste kamer beschikt over twee vaste kasten. De andere kamer is voorzien van een aparte toiletruimte. Ook deze kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de ruime bergzolder te bereiken. Op de bergzolder, welke is voorzien van twee dakramen is de Radson CV-ketel gesitueerd. De zolder is geïsoleerd met tempex platen. BUITEN: De tuin is gesitueerd rondom de woning. De tuin is ingericht met volwassen beplanting, gazon en terras. Middels een diepe oprit is de vrijstaande garage te bereiken. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een bergzolder. Aansluitend aan de garage is een eenvoudige berging gebouwd. De achtertuin beschikt over zeer veel privacy! ALGEMEEN: Vrijstaande woning met tuin rondom gesitueerd. Vier slaapkamers. Op de begane grond een extra speel-/ woonkamer. De woning behoeft modernisering. Uitstekend gesitueerd tegen het buitengebied en op slechts enkele autominuten van Hilvarenbeek

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
675 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Chaudière
Radson (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5085

Google Maps

Esbeek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Esbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Esbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Esbeek. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

1.295

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Esbeek
Année Résidents
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Esbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

130

Étiquette C

117

Étiquette B

97

Étiquette D

67

Étiquette G

63

Étiquette F

45

Étiquette E

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Esbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.940

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.340

Activité dans Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Esbeek
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Esbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Esbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

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