Aller directement au contenu
Logo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

H. Adrianusstraat 8

5085EM Esbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 3.683

Galerie de photos

H. Adrianusstraat 8 Esbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief vrijstaand wonen met ruimte, comfort én mogelijkheden voor werken aan huis Aan de rustige H. Adrianusstraat 8 in het groene Esbeek bevindt zich deze indrukwekkende, vrijstaande woning waar luxe, ruimte en functionaliteit naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 243 m², 8 kamers (waaronder 5 volwaardige slaapkamers) én diverse gebruiksmogelijkheden, is dit een unieke kans voor wie royaal wil wonen met de optie voor een kantoor of bedrijfsruimte aan huis. Stijlvol wonen in een serene omgeving Gelegen in een rustige, verzorgde woonwijk biedt deze woning een oase van rust en privacy, omringd door groen. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van het dorp eenvoudig bereikbaar. Een ideale balans tussen landelijk wonen en praktisch gemak. Hoogwaardig afgewerkt en duurzaam De woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd, met energielabel A als resultaat. Dit garandeert een comfortabele woonervaring met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Begane grond: representatief en ruim De royale L-vormige woonkamer straalt warmte en elegantie uit en vormt het hart van de woning. De (2019) vernieuwde uitgebouwde woonkeuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor culinaire liefhebbers. De indeling en grootte van de begane grond maken deze verdieping tevens uitermate geschikt voor een representatieve kantoor- of praktijkruimte aan huis. Verdieping: veelzijdig in gebruik Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime en lichte slaapkamers. Deze vertrekken lenen zich niet alleen perfect voor gezinsbewoning, maar bieden ook uitstekende mogelijkheden voor het inrichten van werk-, praktijk- of kantoorruimtes. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Zolder en extra ruimte De zolderverdieping biedt aanvullende mogelijkheden, bijvoorbeeld als archief, werkruimte of extra kamer, geheel naar eigen wens in te delen. Buitenruimte en bijgebouw De fraai aangelegde tuin rondom de woning zorgt voor een rustige en groene leefomgeving. De vrijstaande stenen garage, voorzien van verwarming, elektra, zolder en een elektrische deur, kan eveneens uitstekend dienen als werkplaats, opslagruimte of aanvullende bedrijfsruimte. Parkeren en voorzieningen Met zowel een eigen garage als openbare parkeergelegenheid is er voldoende ruimte voor bewoners en bezoekers. De woning is daarnaast uitgerust met moderne voorzieningen zoals glasvezel, mechanische ventilatie en centrale verwarming. Bijzonderheden Luxe keuken vernieuwd in 2019 Volledig geïsoleerd en energielabel A Zonnepanelen (2023) aanwezig. Circa 5600 KWH opbrengst per jaar. Geschikt voor kantoor/praktijk of bedrijfsruimte aan huis Uitstekend onderhouden, instapklaar Samengevat Een representatieve en veelzijdige woning waar exclusief wonen en professioneel gebruik perfect samengaan. Ideaal voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt in een rustige, groene omgeving. Interesse? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
243 m²
Superficie du terrain
620 m²
Contenu
1002 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5085

Google Maps

Esbeek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Esbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Esbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Esbeek. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

1.295

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Esbeek
Année Résidents
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Esbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

130

Étiquette C

117

Étiquette B

97

Étiquette D

67

Étiquette G

63

Étiquette F

45

Étiquette E

14

Étiquette A++

10

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Esbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.940

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.340

Activité dans Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Esbeek
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Esbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Esbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer maisons in Esbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.