Ir directamente al contenido
Logotipo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

H. Adrianusstraat 8

5085EM Esbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.683

Galería de fotos

H. Adrianusstraat 8 Esbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief vrijstaand wonen met ruimte, comfort én mogelijkheden voor werken aan huis Aan de rustige H. Adrianusstraat 8 in het groene Esbeek bevindt zich deze indrukwekkende, vrijstaande woning waar luxe, ruimte en functionaliteit naadloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 243 m², 8 kamers (waaronder 5 volwaardige slaapkamers) én diverse gebruiksmogelijkheden, is dit een unieke kans voor wie royaal wil wonen met de optie voor een kantoor of bedrijfsruimte aan huis. Stijlvol wonen in een serene omgeving Gelegen in een rustige, verzorgde woonwijk biedt deze woning een oase van rust en privacy, omringd door groen. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van het dorp eenvoudig bereikbaar. Een ideale balans tussen landelijk wonen en praktisch gemak. Hoogwaardig afgewerkt en duurzaam De woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd, met energielabel A als resultaat. Dit garandeert een comfortabele woonervaring met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Begane grond: representatief en ruim De royale L-vormige woonkamer straalt warmte en elegantie uit en vormt het hart van de woning. De (2019) vernieuwde uitgebouwde woonkeuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor culinaire liefhebbers. De indeling en grootte van de begane grond maken deze verdieping tevens uitermate geschikt voor een representatieve kantoor- of praktijkruimte aan huis. Verdieping: veelzijdig in gebruik Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime en lichte slaapkamers. Deze vertrekken lenen zich niet alleen perfect voor gezinsbewoning, maar bieden ook uitstekende mogelijkheden voor het inrichten van werk-, praktijk- of kantoorruimtes. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Zolder en extra ruimte De zolderverdieping biedt aanvullende mogelijkheden, bijvoorbeeld als archief, werkruimte of extra kamer, geheel naar eigen wens in te delen. Buitenruimte en bijgebouw De fraai aangelegde tuin rondom de woning zorgt voor een rustige en groene leefomgeving. De vrijstaande stenen garage, voorzien van verwarming, elektra, zolder en een elektrische deur, kan eveneens uitstekend dienen als werkplaats, opslagruimte of aanvullende bedrijfsruimte. Parkeren en voorzieningen Met zowel een eigen garage als openbare parkeergelegenheid is er voldoende ruimte voor bewoners en bezoekers. De woning is daarnaast uitgerust met moderne voorzieningen zoals glasvezel, mechanische ventilatie en centrale verwarming. Bijzonderheden Luxe keuken vernieuwd in 2019 Volledig geïsoleerd en energielabel A Zonnepanelen (2023) aanwezig. Circa 5600 KWH opbrengst per jaar. Geschikt voor kantoor/praktijk of bedrijfsruimte aan huis Uitstekend onderhouden, instapklaar Samengevat Een representatieve en veelzijdige woning waar exclusief wonen en professioneel gebruik perfect samengaan. Ideaal voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt in een rustige, groene omgeving. Interesse? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
620 m²
Contenido
1002 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5085

Mapas de Google

Esbeek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Esbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Esbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Esbeek. En 2025 había 1.295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

1.295

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Esbeek
Año Inhabitantes
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Esbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

130

Etiqueta C

117

Etiqueta B

97

Etiqueta D

67

Etiqueta G

63

Etiqueta F

45

Etiqueta E

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Esbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Esbeek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Esbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Esbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer viviendas in Esbeek

Ver más viviendas en este lugar.