Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Meeuwis

Oude Trambaan 19 A

5085EN Esbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.096

Galería de fotos

Oude Trambaan 19 A Esbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Deze geschakelde woning beschikt over maar liefst vier (slaap-)kamers, verdeeld over twee verdiepingen. Het geheel is keurig onderhouden en instapklaar! Kenmerken: - Fraaie geschakelde woning met veel leefruimte. - Perceel van 268 m². - Energieprestatiecertifcaat A. - Fijne leefruimtes, met sfeervolle erker aan voorzijde - Zonnige tuin op het zuiden, direct bereikbaar vanuit de woning. - Vier (slaap-)kamers, verdeeld over twee verdiepingen - 10 zonnepanelen aanwezig - Keurig aangelegde achtertuin met terras en zonneluifel. - Eigen oprit en aanpandige garage. - Het geheel is verzorgd afgewerkt en klaar voor directe bewoning. BEGANE GROND: De entree van de woning bevindt zich aan de opritzijde. In de hal treft u de trapopgang en het toilet. Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime living met aansluitend een open keuken. Deze landelijk uitgevoerde keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een stijlvol, vrijstaande 6-pits gasfornuis met oven, een koelkast, vaatwasser en een verdiepte spoelbak met een klassieke kraan. Het keukeneiland is fraai gepositioneerd in de ruimte en biedt vanuit de erker uitzicht op de straatzijde. De karakteristieke erker geeft de ruimte veel sfeer en zorgt bovendien voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en de riante woonkamer, welke aan de achterzijde is gesitueerd. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse meubelopstellingen en kenmerkt zich door de grote hoeveelheid lichtinval dankzij de openslaande tuindeuren en de grote raampartijen. Middels de tuindeuren staat de woning in directe verbinding met het aangrenzende terras en de tuin. De gashaard met Franse schouw is centraal in de ruimte gepositioneerd en dient als sfeervolle bijverwarming. De gehele begane grond is keurig afgewerkt. Zowel de wanden als het plafond zijn uitgevoerd in lichte kleurstellingen, waarbij het plafond is voorzien van een sierlijst. De houten vloer zorgt voor veel warmte en geeft het geheel een warme uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie (slaap-)kamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over een loopdeur naar het balkon. In de gehele woning is gekozen voor een lichte, uniforme kleurstelling, wat zorgt voor rust en eenheid. De woning is keurig afgewerkt en dat is ook op deze verdieping duidelijk zichtbaar. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, hangcloset en een wastafel met spiegel en verlichting. De wanden en vloer zijn betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte is te verwarmen met een radiator, beschikt over mechanische ventilatie én de mogelijkheid om op natuurlijke wijze te ventileren middels het raamkozijn. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime voorzolder en een vierde (slaap)kamer. Dankzij de royale opzet zijn er diverse mogelijkheden denkbaar. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (bouwjaar 2024). De (slaap)kamer is voorzien van een dakraam en een rond raamkozijn, wat de ruimte een speels karakter geeft. Op deze verdieping zijn bovendien diverse inbouwkasten aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van uw spullen. BUITEN: Deze woning beschikt over een heerlijke achtertuin welke ideaal is gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft. Het terras, direct grenzend aan de woning, vormt een fijne plek om te tafelen met het gezin en/of vrienden en is voorzien van een zonneluifel. De tuin is, net als de woning, keurig onderhouden en verzorgd afgewerkt. Het houten tuinhuis biedt praktische bergruimte voor klein materiaal en tuingereedschap. Via een loopdeur is de garage bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen. OMGEVING: Deze fijne gezinswoning beschikt over een aanpandige garage welke aan de voorzijde beschikt over een garagedeur en aan de achterzijde over een loopdeur naar de tuin. De garage kent een open indeling. Zowel aan de voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig. De eigen oprit biedt parkeermogelijkheid voor drie auto's. De woning is gelegen aan de Oude Trambaan te Esbeek, waarbij omliggende dorpen en steden als Hilvarenbeek, Tilburg en Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. CONTACT: | 013-5915219

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5085

Mapas de Google

Esbeek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Esbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Esbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Esbeek. En 2025 había 1.295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

1.295

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Esbeek
Año Inhabitantes
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Esbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

130

Etiqueta C

117

Etiqueta B

97

Etiqueta D

67

Etiqueta G

63

Etiqueta F

45

Etiqueta E

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Esbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Esbeek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Esbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Esbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer viviendas in Esbeek

Ver más viviendas en este lugar.