Ir directamente al contenido
Logotipo de Fynhuys Makelaars

Hofstad 10

5085GP Esbeek • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 3.806

Galería de fotos

Hofstad 10 Esbeek
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraaie hoekwoning is gelegen op een perceel van 182 m2 met tuin op het westen. De woning ligt aan een groot, groenrijk plein met diverse speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid. De woning is modern afgewerkt en beschikt onder andere over een grote terrasoverkapping, bijkeuken, 3 slaapkamers en een ruime zolder met de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren. Esbeek, een dorp met circa 1200 inwoners, is gelegen op circa 5 minuten afstand van Hilvarenbeek en in circa 10 minuten is de A58 te bereiken. De woning is gelegen in het "centrum" van Esbeek met op loopafstand cafés / eetgelegenheden, de basisschool maar ook diverse natuurgebieden. Begane grond: De hal/entree met de trapopgang, meterkast en het toilet met wandcloset en fontein geeft toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval heeft een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin en een trapkast. De voormalige berging is bij de woning getrokken waardoor er extra woonruimte is gerealiseerd aan de zijkant van de woning. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vaste wastafel en loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken in hoekopstelling gesitueerd. Deze keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2025), oven en vaatwasser (2023). De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en stucwerk, de plafonds met spuitwerk. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en zijn resp. groot ca. 14 m2 en 9 m2. De derde slaapkamer ca. 9 m2 groot is aan de voorzijde gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich ook de geheel betegelde badkamer. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een brede inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en een vaste kast. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking alsmede behang en spuitwerk plafonds. Tweede verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Deze open ruimte kan ingericht worden als een slaapkamer. Onder de dakschuinte is de nodige bergruimte gerealiseerd en in een separate ruimte is de combi-ketel (2015) geplaatst alsmede de ventilatie-unit. Ook is hier de wasmachine- aansluiting gerealiseerd. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Buiten: De voortuin is geheel verhard. De achtertuin ligt op het westen en is afgewerkt met terrastegels, kunstgras en een plantenborder. De grote aangebouwde overkapping van ca. 21 m2 beschikt over twee grote lichtkoepels. ALGEMEEN: - Geen startersvoorwaarden van toepassing; - Uiteraard volledig geïsoleerd; - Gelegen aan een ruim opgezet plein in een jonge omgeving; - Op slechts enkele autominuten van het centrum van Hilvarenbeek met alle voorzieningen; - Op loopafstand van het buitengebied. - Conform de NEN2580 dient, om de zolder mee te rekenen als woonoppervlakte een dakraam / groter raam geplaatst te worden.

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,34%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
488 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5085

Mapas de Google

Esbeek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Esbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Esbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Esbeek. En 2025 había 1.295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

1.295

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Esbeek
Año Inhabitantes
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Esbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

130

Etiqueta C

117

Etiqueta B

97

Etiqueta D

67

Etiqueta G

63

Etiqueta F

45

Etiqueta E

14

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Esbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Esbeek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Esbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Esbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer viviendas in Esbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.