Direkt zum Inhalt
Logo von Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Bredehof 28

8311AK Espel • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Sloterwijk & Heinen Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ens

Fotoalbum

Bredehof 28 Espel
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne eengezinswoning met een royale tuin én groenstrook aan de voorzijde! In het gezellige en groene polderdorp Espel staat deze tussenwoning op een perceel van maar liefst 315 m². De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie met een brede groenstrook en voetpad aan de voorzijde. Dankzij recente verbeteringen, zoals 10 zonnepanelen, vloerisolatie, vloerverwarming en airconditioning, is de woning energiezuinig en comfortabel. Een ideale kans voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis! De zeer diepe achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een houten vlonderterras, kunstgras, en een vrijstaand houten tuinhuis (ca. 2x3 m). Door de ligging heb je zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy. Indeling Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang. Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Bij de keuken zit een ruime provisiekelder. De bijkeuken is voorzien van gevel- en plafondisolatie en beschikt over aansluitingen voor was-apparatuur en biedt tevens toegang tot de tuin. Hier bevinden zich ook de cv-installatie (HR combiketel, 2011) en een extra wasbak. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer is uitgerust met douche en een wastafel in meubel. Tweede verdieping: Via een steektrap toegankelijke bergzolder. Deze ruimte is volledig geïsoleerd met glaswol en ideaal voor opslag. Bijzonderheden - 10 zonnepanelen 2021 - Airconditioning 2021 - Kunststof kozijnen met dubbel glas - CV-ketel Nefit 2011 - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Diepe achtertuin met veel zon en privacy - Gelegen in een gezellig dorp met voorzieningen als supermarkt, basisschool, sportclubs en horeca - Slechts 10 minuten van Emmeloord en goede bereikbaarheid naar de A6/N50 - Energielabel B

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
305 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
191 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8311

Google Karten

Standort von Espel

Erkunden Sie Espel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Espel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Espel. In 2025 waren da 1.735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.

Einwohner

1.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Espel
Jahr Einwohner
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Espel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

165

Bezeichnung C

127

Bezeichnung F

124

Bezeichnung B

79

Bezeichnung E

50

Bezeichnung D

31

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung G

9

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Espel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.330

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Strom: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Espel
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Espel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Espel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer Häuser in Espel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.