Direkt zum Inhalt
Logo von Oveon Makelaardij

Espelerweg 38 B

8311PP Espel • Flevoland

Unterbreitung

€ 379.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.940

Kaufpreis /m²: € 2.710

Fotoalbum

Espelerweg 38 B Espel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen met veel ruimte! Deze nostalgisch en sfeervol ingerichte arbeiderswoning is een mooie kans voor hen die graag buitenaf willen wonen op een kavel van maar liefst 610 m2 eigen grond. Gelegen op slechts 2 kilometer afstand van polderdorp Espel en 10 autominuten vanaf Urk. De hoofdverwarming van deze aan achterzijde uitgebouwde woning is een gezellige houtkachel met als bijverwarming infrarood vloerverwarming op de begane grond. Een cv combiketel (Intergas 2020) is wel aanwezig maar wordt (nu nog) alleen gebruikt voor badkamer. In 2023 zijn op de 1e verdieping aan voor- en achterzijde kunststofdakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst waardoor er op de verdieping maar liefst 4 mooie slaapkamers zijn. Vanaf één van die slaapkamers gaat een trapje naar de zolderverdieping waar een “kooi” is gerealiseerd als extra slaapplek. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is in 2024 geheel vernieuwd met een inloopdouche, wastafelmeubel en met betonciré afgewerkte wanden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond aangenaam veel leefruimte ontstaan met aansluitend aan de achtergevel nog een overkapping waar het ook bij iets minder weer al lekker vertoeven is. De voortuin is heerlijk diep, ligt op het zonnige zuiden en biedt vele mogelijkheden. Hier staan nu 4 appelbomen, twee perenbomen (stoof en hand) een aalbesstruik en een olijfboom. Ook staat hier een prachtige broeikas van het merk ACD, een multifunctioneel kinderspeeltoestel en een ingegraven trampoline. Aan de achterzijde (te bereiken per auto over het overpad van de buurvrouw) bevindt zich een forse en multifunctionele overkapping als schuur/berging en vanaf daar is er ver uitzicht over de velden. Maak een afspraak en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. De indeling is als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, lange en diepe woonkamer met schuifpui naar voortuin en aan achterzijde openslaande deur naar overkapping, keuken in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, manshoge kelder, tussenhal met badkamer en royale bijkeuken voorzien van opstelling c.v ketel, aansluitingen wasmachine/droger en omvormer voor de zonnepanelen. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met trapje naar zolderverdieping met ook hier een ingebouwde kooi. 2e verdieping: zolder/berging met kooi. Tuin: Diepe voortuin, achtertuin met overkapping, houten schuur/berging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
610 m²
Inhalt
415 m³

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8311

Google Karten

Standort von Espel

Erkunden Sie Espel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Espel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Espel. In 2025 waren da 1.735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.

Einwohner

1.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Espel
Jahr Einwohner
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Espel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

165

Bezeichnung C

127

Bezeichnung F

124

Bezeichnung B

79

Bezeichnung E

50

Bezeichnung D

31

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung G

9

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Espel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.330

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Strom: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Espel
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Espel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Espel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer Häuser in Espel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.