Direct naar de inhoud
Logo van Oveon Makelaardij

Espelerweg 38 B

8311PP Espel • Flevoland

Onder bod

€ 379.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.940

Koopprijs /m²: € 2.710

Fotogalerij

Espelerweg 38 B Espel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen met veel ruimte! Deze nostalgisch en sfeervol ingerichte arbeiderswoning is een mooie kans voor hen die graag buitenaf willen wonen op een kavel van maar liefst 610 m2 eigen grond. Gelegen op slechts 2 kilometer afstand van polderdorp Espel en 10 autominuten vanaf Urk. De hoofdverwarming van deze aan achterzijde uitgebouwde woning is een gezellige houtkachel met als bijverwarming infrarood vloerverwarming op de begane grond. Een cv combiketel (Intergas 2020) is wel aanwezig maar wordt (nu nog) alleen gebruikt voor badkamer. In 2023 zijn op de 1e verdieping aan voor- en achterzijde kunststofdakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst waardoor er op de verdieping maar liefst 4 mooie slaapkamers zijn. Vanaf één van die slaapkamers gaat een trapje naar de zolderverdieping waar een “kooi” is gerealiseerd als extra slaapplek. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is in 2024 geheel vernieuwd met een inloopdouche, wastafelmeubel en met betonciré afgewerkte wanden. Door de uitbouw aan de achterzijde is er op de begane grond aangenaam veel leefruimte ontstaan met aansluitend aan de achtergevel nog een overkapping waar het ook bij iets minder weer al lekker vertoeven is. De voortuin is heerlijk diep, ligt op het zonnige zuiden en biedt vele mogelijkheden. Hier staan nu 4 appelbomen, twee perenbomen (stoof en hand) een aalbesstruik en een olijfboom. Ook staat hier een prachtige broeikas van het merk ACD, een multifunctioneel kinderspeeltoestel en een ingegraven trampoline. Aan de achterzijde (te bereiken per auto over het overpad van de buurvrouw) bevindt zich een forse en multifunctionele overkapping als schuur/berging en vanaf daar is er ver uitzicht over de velden. Maak een afspraak en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. De indeling is als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, lange en diepe woonkamer met schuifpui naar voortuin en aan achterzijde openslaande deur naar overkapping, keuken in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, manshoge kelder, tussenhal met badkamer en royale bijkeuken voorzien van opstelling c.v ketel, aansluitingen wasmachine/droger en omvormer voor de zonnepanelen. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met trapje naar zolderverdieping met ook hier een ingebouwde kooi. 2e verdieping: zolder/berging met kooi. Tuin: Diepe voortuin, achtertuin met overkapping, houten schuur/berging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.500

Kosten koper (geschat): € 9.440

2% overdrachtsbelasting (€ 7.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
415 mÂł

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8311

Google Maps

Locatie van Espel

Verken Espel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Espel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Espel. In 2025 waren er 1.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.000.

Inwoners

1.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Espel
Jaar Inwoners
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Espel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

165

Label C

127

Label F

124

Label B

79

Label E

50

Label D

31

Label A+++

30

Label A+

10

Label G

9

Label A++++

9

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Espel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.330

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 4.580

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Espel
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Espel.

Veelgestelde vragen over wonen in Espel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer woningen in Espel

Bekijk meer woningen in deze plaats.