Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Munt

Binnenkruier 1

8311BJ Espel • Flevoland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Binnenkruier 1 Espel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid In een rustige en jonge woonwijk van Espel staat deze vrijstaande woning uit 2019, waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige manier samenkomen. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, wat resulteert in een hoog wooncomfort en zeer lage energielasten. Indeling Via de verzorgde entree betreedt u de woning. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een prettige indeling die meerdere zithoeken mogelijk maakt. De afwerking is modern en neutraal, waardoor de woning direct te betrekken is. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het eiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De indeling is praktisch en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een gezin, thuiswerken of logees. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, die momenteel in gebruik is als bergzolder en extra opslagruimte biedt. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, groen en een sfeervolle pergola. Een heerlijke plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s aanwezig. Daarnaast beschikt het perceel over twee vrijstaande houten bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, hobbyruimte of extra opslag. De bergingen zijn goed bereikbaar en passen qua uitstraling perfect bij de woning en tuin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Espel, met voorzieningen in de nabijheid en goede verbindingen richting Emmeloord en de rest van de Noordoostpolder. Bijzonderheden De woning is toekomstbestendig uitgevoerd en beschikt over: -26 zonnepanelen -Warmtepomp (gasloos wonen) -Waterontharder -Goede isolatie en energielabel A Een moderne, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning met veel leefruimte, uitstekende buitenvoorzieningen en volop comfort voor nu én de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
536 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8311

Google Maps

Locatie van Espel

Verken Espel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Espel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Espel. In 2025 waren er 1.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.000.

Inwoners

1.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Espel
Jaar Inwoners
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Espel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

165

Label C

127

Label F

124

Label B

79

Label E

50

Label D

31

Label A+++

30

Label A+

10

Label G

9

Label A++++

9

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Espel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.330

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 335

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Espel
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Espel.

Veelgestelde vragen over wonen in Espel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer woningen in Espel

Bekijk meer woningen in deze plaats.