Direkt zum Inhalt
Logo von www.pararius.nl

Tolhuislaan 8

4875AL Etten-Leur • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.700 p/m

Mietpreis /m²: € 14

Fotoalbum

Tolhuislaan 8 Etten-Leur
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eengezinswoning 123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Tussenwoning met 4 slaapkamers Tolhuislaan, Etten-Leur Heerlijke tussenwoning in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Etten-Leur en daarbij alle benodigde voorzieningen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer, mooie keuken en een lichte woonkamer. Daarnaast ligt de woning op een geschikte locatie, dichtbij het centrum van Etten-Leur en alle benodigde voorzieningen. Zo ligt de woning op loopafstand van het centrum, met hier een divers winkelaanbod en verschillende supermarkten. De woning is tevens goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Op nummer 8 wordt u van harte welkom geheten door de vriendelijke voortuin. U komt binnen in de hal, met hier de toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer en deur naar de keuken. In deze lichte living heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Daarnaast kunt u dan nog een grote eettafel kwijt, waar u en uw gasten graag aanschuiven om even bij te praten of met elkaar te eten. De eetkamer kijkt uit op de fraaie zonnige achtertuin, waar het altijd goed toeven is. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een (nieuwe) vaatwasser, koelkast, combi-oven en gasplaat met afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, die modern is uitgevoerd. Hier vindt u een wastafelmeubel met spiegel, een toilet en een heerlijke douchecabine. Ideaal voor een verkwikkende start van uw dag! Tweede verdieping De zolder kent een slimme indeling, waardoor de ruimte goed benut kan worden. Op de overloop is de cv ketel gesitueerd en daarnaast een extra slaapkamer. Buitenruimte en berging De ruime achtertuin op het oosten is deels betegeld en deels groen. Achterin de tuin bevindt zich tevens de ingang naar de berging met hierin de achterom. Kenmerken 121m2 woonoppervlakte; Moderne badkamer; Volledig voorzien van kunststof kozijnen. Huurprijs : € 1700,- Borg : 2 maanden huur De bezichtigingen vinden plaats in de eerste week van mei. 123Wonen West Brabant Bergen op Zoom kantoor Zuidzijde haven 39a 4611HC Bergen op Zoom ****** Roosendaal kantoor Laan van Brabant 22 4701 BC Roosendaal T ****** KantoorEtten-Leur Bredaseweg 185 4872 LA Etten-Leur T ******

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.700 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig (186 m²)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4875

Google Karten

Karte von Etten-Leur

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Etten-Leur

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Etten-Leur. In 2026 waren da 46.109 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

46.109

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.618

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Etten-Leur
Jahr Einwohner
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Etten-Leur
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.816

Bezeichnung A

5.416

Bezeichnung B

4.323

Bezeichnung D

1.531

Bezeichnung A+++

1.069

Bezeichnung E

684

Bezeichnung F

656

Bezeichnung A++

656

Bezeichnung A+

603

Bezeichnung G

498

Bezeichnung A++++

127

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Etten-Leur
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.450

Betriebsaktivität in Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Etten-Leur
Periode Verbrechen
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Etten-Leur.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Etten-Leur

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer Häuser in Etten-Leur

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.