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Allersmaweg 4

9891BC Ezinge • Groningen

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.183

Fotoalbum

Allersmaweg 4 Ezinge
Bild 54
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Beschreibung

Vrijstaand woonhuis met ruime garage en een slaapkamer en badkamer op de begane grond! In één van de leukste en mooiste dorpen van onze provincie staat deze vrijstaande woning met ruim 125 m2 woonoppervlak. Een woning met veel potentie, maar wel een woning die ''wat liefde'' nodig heeft. De woning beschikt ober een ruime aangebouwde garage/schuur van ca. 26 m2 (met zolder) die vanuit de woning bereikbaar is. Een korte rondleiding. Begane grond: entree, ruime hal van ca. 10 m2 met trapopgang, toegang tot het toilet en de badkamer. Vanuit de hal is tevens een slaapkamer van ca. 13 m2 te bereiken. Via een tussenhal gaan we naar de woonkamer (met erker en balkenplafond) die ca. 30 m2 meet. Vanuit de woonkamer is een kelder te bereiken van ca. 3 m2. De (dichte) keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 10 m2 groot. Vanuit de entree/hal is tevens de garage/schuur van binnenuit te bereiken. Een ruime garage van ca. 26 m2, met zolder. Aan de garage grenst nog een inpandige berging van ca. 5 m2, met deur naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich de overloop en 4 slaapkamers van resp. ca. 7, 8, 10 en 10 m2. Overige informatie: - Woonoppervlak 126 m2 - Perceeloppervlak 350 m2 - Verwarming middels CV-HR combiketel i.c.m. radiatoren - Deels voorzien van isolatieglas - Deels voorzien van dakisolatie - Tuin gelegen op het noordwesten, met tuinoverkapping - Onderhoud verdient aandacht Bekijk de woning op: allersmaweg4.nl/

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€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
666 m³
Sonstiger Innenraum
53 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Ezinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ezinge. In 2025 waren da 748 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 250.200.

Einwohner

748

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 250.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.551

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ezinge
Jahr Einwohner
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ezinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

129

Bezeichnung C

80

Bezeichnung F

45

Bezeichnung B

44

Bezeichnung D

36

Bezeichnung A

35

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ezinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 936 • Strom: 1.881

Huurwoning

Gas: 1.071 • Strom: 1.937

Koopwoning

Gas: 1.273 • Strom: 2.881

Appartement

Gas: 919 • Strom: 1.604

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 1.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Strom: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Strom: 1.818

Betriebsaktivität in Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Gesamtanzahl der Firmensitze: 138

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ezinge
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ezinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ezinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

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