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Stationsstraat 13

9172NW Ferwert • Fryslân

Unterbreitung

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.525

Fotoalbum

Stationsstraat 13 Ferwert
Bild 62
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Beschreibung

is In een rustige straat in Ferwert ligt deze moderne en instapklare tussenwoning. Via de verzorgde voortuin kom je bij de woning met kunststof voor- en achterdeur, die een nette indruk geven. De woning is vanaf 2024 grondig vernieuwd, met een moderne hal, vernieuwde meterkast en toilet. De woonkamer is licht en open opgezet met een grote aluminium schuifpui die veel daglicht binnenlaat en rechtstreeks verbinding met de tuin biedt. De keuken uit 2024 is stijlvol uitgerust met een schiereiland, barretje en moderne zware huishoudelijk apparatuur. De praktische bijkeuken bevat een wasmachien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een luxe badkamer met bubbelbad. De zolder biedt ruimte voor een extra kamer of werkplek. De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht met schuur en achterom. De woning is vanaf hét begin instapklaar en modern afgewerkt, met veel licht en comfortabele ruimtes. De moderne voorzieningen en onderhoudsvriendelijke materialen zorgen voor een comfortabel en gebruiksgemakkelijk woonontwerp. Stationsstraat 13 in Ferwert biedt hiermee een aantrekkelijke woonoptie met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
411 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha advanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9172

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Standort von Ferwert

Entdecken Sie, wo Makler in Ferwert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ferwert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ferwert. In 2025 waren da 1.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.178.

Einwohner

1.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.178

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.445

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ferwert
Jahr Einwohner
2021 1.775
2022 1.780
2023 1.815
2024 1.830
2025 1.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ferwert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 160.550
2022 EUR 196.245
2023 EUR 220.929
2024 EUR 232.462
2025 EUR 241.178

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 510 0-15: 255 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 470

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

310

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

130

Nederland

1.585

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 141
Appartementen 108
Tussenwoningen 161
Vrijstaande woningen 326
Twee-onder-één-kap woningen 146

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 32
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

199

Bezeichnung G

193

Bezeichnung C

182

Bezeichnung A

124

Bezeichnung D

105

Bezeichnung F

41

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ferwert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.356 2.532
2021 1.487 2.569
2022 1.163 2.433
2023 972 2.302
2024 953 2.386

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 819 • Strom: 1.784

Huurwoning

Gas: 797 • Strom: 1.797

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 2.616

Appartement

Gas: 583 • Strom: 1.202

Tussenwoning

Gas: 765 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Strom: 2.174

Betriebsaktivität in Ferwert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ferwert
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ferwert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ferwert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ferwert?

Ferwert telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwert is in 2025 circa € 241.178.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwert ligt rond € 26.445 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ferwert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwert?

In Ferwert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

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