Einwohner
235
Letztes Jahr: 2025
Buren 19
8761PB Ferwoude • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Elke woning heeft een historie en een eigen verhaal. Dat geldt zeker voor deze vrijstaande, karakteristieke en sfeervolle pastoriewoning uit circa 1900. Compleet gerenoveerd. Het schijnt dat de dominee vroeger zijn paard aan de achterzijde stalde, waar nu de berging is. Het dier keek via een raampje uit op het terras. En op zolder zat een luikje waardoor het hooi van bovenaf naar beneden kwam in plaats van de zegen. De woning beschikt over een grote inpandige garage en een heerlijke tuin aan de voor- en zijkant, waar je tot laat in de avond in de zon kunt zitten. Via de hal met een ruime garderobe stap je de sfeervolle woonkeuken binnen, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De lichte, gezellige woonkamer heeft een mooie schouw. In de bijkeuken, waar ook de wasmachineaansluiting zit, vind je het toilet. De nieuwe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. En die kneiter van een garage? Die biedt zelfs de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond. Daarmee maak je de woning meteen levensloopbestendig. De gehele begane grond is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping kom je via de ruime overloop bij maar liefst vijf slaapkamers. En er is zelfs ruimte voor zeven kamers! Er is dak- muur- en vloerisolatie. Alle ramen zijn dubbel glas en er zijn acht zonnepanelen. Deze unieke woning ligt in het gemoedelijke dorp Ferwoude met het kanaal de Djibbert. Op slechts 7 minuten fietsen van het IJsselmeer en binnen 12 minuten sta je met de fiets in Workum. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig. Wat een prachtige plek hè? Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis van vrijdag 25 juli. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Inhalt
- 827 m³
- Sonstiger Innenraum
- 31 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1908
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en landelijk gelegen
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-07-2025
- Verkaufsdatum
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Ferwoude auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ferwoude
Wohn- und Viertelzahlen in Ferwoude
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ferwoude. In 2025 waren da 235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 367.818.
Durchschnittliche WOZ
EUR 367.818
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 18.693
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 225 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.409 |
| 2022 | EUR 289.818 |
| 2023 | EUR 334.333 |
| 2024 | EUR 345.736 |
| 2025 | EUR 367.818 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40
0-15: 55
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 60
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
32
Bezeichnung A
20
Bezeichnung C
12
Bezeichnung F
11
Bezeichnung B
5
Bezeichnung D
5
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.834 |
| 2021 | 1.996 | 3.640 |
| 2022 | 1.489 | 3.464 |
| 2023 | 1.215 | 3.483 |
| 2024 | 1.123 | 3.592 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.256 • Strom: 3.886
Koopwoning
Gas: 1.199 • Strom: 3.395
Vrijstaande woning
Gas: 1.289 • Strom: 3.432
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 508 • Strom: 1.817
Betriebsaktivität in Ferwoude (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ferwoude.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ferwoude
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ferwoude?
Ferwoude telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude is in 2025 circa € 367.818.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude ligt rond € 18.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ferwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwoude?
In Ferwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer Häuser in Ferwoude
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Buren 4
8761PC Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 3.653/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 651 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Scharnebuursterweg 11
8761PD Ferwoude
€ 435.000 k.k.
€ 3.000/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 4
