Einwohner
235
Letztes Jahr: 2025
Buren 4
8761PC Ferwoude • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Een unieke kans voor aankoop van een karakteristieke vrijstaande woning met een grote garage/hobbyruimte en de achtertuin aan vaarwater. Gelegen in het landelijke vriendelijke streekdorpje Ferwoude, naast het monumentale kerkje. Deze ruime woning is in de loop der jaren vergroot en voorzien van een nieuwe kap en gevelbekleding, en heeft als indeling: Entree, hal met trapopgang, woonkamer met sfeervol balkenplafond, zithoek met openhaardpartij, eethoek en aansluitend de keuken, de provisiekelder, achter hal met toilet en CV-ruimte, en toegang naar de tuin en overige ruimten. Op de verdieping: overloop, vier slaapkamers, de badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Via de vlizotrap, de ruime zolder met stahoogte. Naast de woning is in 1980 een ruime garage gebouwd, van ca. 7 x 9 meter, met een plafondhoogte van 4,50 en een nokhoogte van 6,75 meter, de rolsegmentdeur is 5 meter breed en 4 meter hoog, er is nog een deel met plat dak aansluitend op de woning van ca, 7 x 4 meter en een reeds bestaande schuur van ca. 9 x 7 meter. Daarnaast is er nog een aanbouw van damwandprofiel plaat met een afmeting van ca. 7 x 4 meter. Dus fijn wonen met veel ruimte, ruimte voor hobby of werk, en een bootje aan de achtertuin. Bijzonderheden: - Perceel 651 m²; - ruime parkeergelegenheid; - op het dak liggen 34 zonnepanelen; - bouwjaar grote garage 1980; - plaatsen kap op de woning 1986; en - de achtertuin ligt aan klein vaarwater, de 'DJIPPERT'. Ferwoude (officieel: Ferwâlde) is een sfeervol terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen tussen Workum en Makkum. Met slechts zo’n 225 inwoners ademt het dorp rust, ruimte en gemeenschap. De ligging nabij de oude Zuiderzeedijk biedt prachtige vergezichten over de weilanden en waterlopen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. Centraal in het dorp staat de karakteristieke kerk uit 1767, inmiddels in gebruik als dorpshuis en cultuurpodium. Het actieve verenigingsleven en de aanwezigheid van kinderopvang maken Ferwoude verrassend levendig voor een klein dorp. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand in Workum of Bolsward, terwijl u in Ferwoude zelf geniet van stilte, natuur en een dorpsgevoel dat zeldzaam is geworden. Wandel- en fietspaden door het Friese landschap beginnen praktisch bij de voordeur, en de nabijheid van het IJsselmeer en natuurgebied de Warkumerwaard maakt het ook een fijne plek voor natuurliefhebbers. Ferwoude is daarmee ideaal voor wie landelijk wil wonen, zonder het contact met de buitenwereld te verliezen.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 651 m²
- Inhalt
- 1259 m³
- Sonstiger Innenraum
- 204 m²
- Hinterhof Fläche
- 80 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gaskachels en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en geiser
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- E
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-08-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Ferwoude auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ferwoude
Wohn- und Viertelzahlen in Ferwoude
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ferwoude. In 2025 waren da 235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 367.818.
Durchschnittliche WOZ
EUR 367.818
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 18.693
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 225 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.409 |
| 2022 | EUR 289.818 |
| 2023 | EUR 334.333 |
| 2024 | EUR 345.736 |
| 2025 | EUR 367.818 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40
0-15: 55
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 60
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
32
Bezeichnung A
20
Bezeichnung C
12
Bezeichnung F
11
Bezeichnung B
5
Bezeichnung D
5
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.834 |
| 2021 | 1.996 | 3.640 |
| 2022 | 1.489 | 3.464 |
| 2023 | 1.215 | 3.483 |
| 2024 | 1.123 | 3.592 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.256 • Strom: 3.886
Koopwoning
Gas: 1.199 • Strom: 3.395
Vrijstaande woning
Gas: 1.289 • Strom: 3.432
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 508 • Strom: 1.817
Betriebsaktivität in Ferwoude (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ferwoude.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ferwoude
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ferwoude?
Ferwoude telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude is in 2025 circa € 367.818.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude ligt rond € 18.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ferwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwoude?
In Ferwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer Häuser in Ferwoude
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Buren 19
8761PB Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 2.473/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Scharnebuursterweg 11
8761PD Ferwoude
€ 435.000 k.k.
€ 3.000/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 4
