Résidents
235
Dernière année: 2025
Buren 4
8761PC Ferwoude • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Een unieke kans voor aankoop van een karakteristieke vrijstaande woning met een grote garage/hobbyruimte en de achtertuin aan vaarwater. Gelegen in het landelijke vriendelijke streekdorpje Ferwoude, naast het monumentale kerkje. Deze ruime woning is in de loop der jaren vergroot en voorzien van een nieuwe kap en gevelbekleding, en heeft als indeling: Entree, hal met trapopgang, woonkamer met sfeervol balkenplafond, zithoek met openhaardpartij, eethoek en aansluitend de keuken, de provisiekelder, achter hal met toilet en CV-ruimte, en toegang naar de tuin en overige ruimten. Op de verdieping: overloop, vier slaapkamers, de badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Via de vlizotrap, de ruime zolder met stahoogte. Naast de woning is in 1980 een ruime garage gebouwd, van ca. 7 x 9 meter, met een plafondhoogte van 4,50 en een nokhoogte van 6,75 meter, de rolsegmentdeur is 5 meter breed en 4 meter hoog, er is nog een deel met plat dak aansluitend op de woning van ca, 7 x 4 meter en een reeds bestaande schuur van ca. 9 x 7 meter. Daarnaast is er nog een aanbouw van damwandprofiel plaat met een afmeting van ca. 7 x 4 meter. Dus fijn wonen met veel ruimte, ruimte voor hobby of werk, en een bootje aan de achtertuin. Bijzonderheden: - Perceel 651 m²; - ruime parkeergelegenheid; - op het dak liggen 34 zonnepanelen; - bouwjaar grote garage 1980; - plaatsen kap op de woning 1986; en - de achtertuin ligt aan klein vaarwater, de 'DJIPPERT'. Ferwoude (officieel: Ferwâlde) is een sfeervol terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen tussen Workum en Makkum. Met slechts zo’n 225 inwoners ademt het dorp rust, ruimte en gemeenschap. De ligging nabij de oude Zuiderzeedijk biedt prachtige vergezichten over de weilanden en waterlopen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. Centraal in het dorp staat de karakteristieke kerk uit 1767, inmiddels in gebruik als dorpshuis en cultuurpodium. Het actieve verenigingsleven en de aanwezigheid van kinderopvang maken Ferwoude verrassend levendig voor een klein dorp. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand in Workum of Bolsward, terwijl u in Ferwoude zelf geniet van stilte, natuur en een dorpsgevoel dat zeldzaam is geworden. Wandel- en fietspaden door het Friese landschap beginnen praktisch bij de voordeur, en de nabijheid van het IJsselmeer en natuurgebied de Warkumerwaard maakt het ook een fijne plek voor natuurliefhebbers. Ferwoude is daarmee ideaal voor wie landelijk wil wonen, zonder het contact met de buitenwereld te verliezen.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 651 m²
- Contenu
- 1259 m³
- Autre espace intérieur
- 204 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en geiser
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ferwoude sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ferwoude
Chiffres de logement et de quartier dans Ferwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ferwoude. En 2025 étaient 235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 367.818.
Moyenne WOZ
EUR 367.818
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.693
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 225 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.409 |
| 2022 | EUR 289.818 |
| 2023 | EUR 334.333 |
| 2024 | EUR 345.736 |
| 2025 | EUR 367.818 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40
0-15: 55
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 60
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
22
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
32
Étiquette A
20
Étiquette C
12
Étiquette F
11
Étiquette B
5
Étiquette D
5
Étiquette E
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.834 |
| 2021 | 1.996 | 3.640 |
| 2022 | 1.489 | 3.464 |
| 2023 | 1.215 | 3.483 |
| 2024 | 1.123 | 3.592 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.256 • Électricité: 3.886
Koopwoning
Gaz: 1.199 • Électricité: 3.395
Vrijstaande woning
Gaz: 1.289 • Électricité: 3.432
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 508 • Électricité: 1.817
Activité dans Ferwoude (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ferwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ferwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ferwoude?
Ferwoude telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude is in 2025 circa € 367.818.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude ligt rond € 18.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ferwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwoude?
In Ferwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer maisons in Ferwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Buren 19
8761PB Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 2.473/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Scharnebuursterweg 11
8761PD Ferwoude
€ 435.000 k.k.
€ 3.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Chambres de coucher
- 4
