Inwoners
235
Laatste jaar: 2025
Buren 19
8761PB Ferwoude • Fryslân
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Elke woning heeft een historie en een eigen verhaal. Dat geldt zeker voor deze vrijstaande, karakteristieke en sfeervolle pastoriewoning uit circa 1900. Compleet gerenoveerd. Het schijnt dat de dominee vroeger zijn paard aan de achterzijde stalde, waar nu de berging is. Het dier keek via een raampje uit op het terras. En op zolder zat een luikje waardoor het hooi van bovenaf naar beneden kwam in plaats van de zegen. De woning beschikt over een grote inpandige garage en een heerlijke tuin aan de voor- en zijkant, waar je tot laat in de avond in de zon kunt zitten. Via de hal met een ruime garderobe stap je de sfeervolle woonkeuken binnen, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De lichte, gezellige woonkamer heeft een mooie schouw. In de bijkeuken, waar ook de wasmachineaansluiting zit, vind je het toilet. De nieuwe badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. En die kneiter van een garage? Die biedt zelfs de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond. Daarmee maak je de woning meteen levensloopbestendig. De gehele begane grond is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping kom je via de ruime overloop bij maar liefst vijf slaapkamers. En er is zelfs ruimte voor zeven kamers! Er is dak- muur- en vloerisolatie. Alle ramen zijn dubbel glas en er zijn acht zonnepanelen. Deze unieke woning ligt in het gemoedelijke dorp Ferwoude met het kanaal de Djibbert. Op slechts 7 minuten fietsen van het IJsselmeer en binnen 12 minuten sta je met de fiets in Workum. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig. Wat een prachtige plek hè? Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis van vrijdag 25 juli. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Hypotheek berekenen
€ 475.000
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 23.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 7 kamers
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Inhoud
- 827 m³
- Overige inpandige ruimte
- 31 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1908
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging en landelijk gelegen
- Tuin
- Voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 17-07-2025
- Verkoopdatum
- 24-03-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Ferwoude op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ferwoude
Woon- en buurtcijfers in Ferwoude
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ferwoude. In 2025 waren er 235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 367.818.
Gemiddelde WOZ
EUR 367.818
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 18.693
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 225 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 235 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.409 |
| 2022 | EUR 289.818 |
| 2023 | EUR 334.333 |
| 2024 | EUR 345.736 |
| 2025 | EUR 367.818 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 40
0-15: 55
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 60
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
32
Label A
20
Label C
12
Label F
11
Label B
5
Label D
5
Label E
3
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.834 |
| 2021 | 1.996 | 3.640 |
| 2022 | 1.489 | 3.464 |
| 2023 | 1.215 | 3.483 |
| 2024 | 1.123 | 3.592 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.886
Koopwoning
Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.395
Vrijstaande woning
Gas: 1.289 • Elektriciteit: 3.432
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 508 • Elektriciteit: 1.817
Bedrijvigheid in Ferwoude (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ferwoude.
Veelgestelde vragen over wonen in Ferwoude
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ferwoude?
Ferwoude telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude is in 2025 circa € 367.818.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude ligt rond € 18.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ferwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwoude?
In Ferwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer woningen in Ferwoude
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Buren 4
8761PC Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 3.653/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 651 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Scharnebuursterweg 11
8761PD Ferwoude
€ 435.000 k.k.
€ 3.000/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 455 m²
- Slaapkamers
- 4
