Inwoners
235
Laatste jaar: 2025
Scharnebuursterweg 11
8761PD Ferwoude • Fryslân
Verkocht
€ 435.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.550
2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 445.550
Koopprijs /m²: € 3.000
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaand wonen met uitzicht over de weilanden – in het rustige Ferwoude Aan de rand van het dorp Ferwoude, met vrij uitzicht over gemeentegroen aan de voorzijde en weidse vergezichten aan de achterzijde, staat deze nette vrijstaande woning met inpandige garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een fraai aangelegde tuin met houten berging en overkapping. Deze woning is in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden en aangepast aan veranderende woonwensen. De huidige indeling, is geschikt voor levensloopbestendig wonen. Maar ook voor gezinnen biedt het huis dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers volop ruimte. Indeling begane grond Entree in de hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond, haardpartij en nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is de voormalige slaapkamer bij de woonkamer getrokken en ingericht als eetkamer – een fijne plek met veel licht en zicht op de tuin. Vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar: keurig afgewerkt, met plavuizen vloer, elektrische sectionaaldeur, loopdeur naar de zijkant en een vaste trap naar de bergzolder. De open keuken heeft een hoekopstelling (2010) met granieten blad, 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vinden we de in 1993 gerealiseerde en in 2012 gemoderniseerde aanbouw met gang, praktische berging, badkamer (douche en toilet) en een slaapkamer met tuinzicht. Deze uitbreiding is ooit tot stand gekomen om ruimte te bieden aan een gezinslid met extra zorgbehoefte – een doordachte oplossing die ook nu nog comfort en flexibiliteit toevoegt aan de woning. Verdieping Overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bergruimte is aanwezig op diverse plekken. Buitenruimte De fraai aangelegde voortuin biedt parkeerruimte voor twee auto's. De achtertuin is diep en biedt veel privacy én prachtig uitzicht richting Workum. Achterin de tuin staat een royale houten berging (met 7 van de in totaal 13 zonnepanelen) en een sfeervolle houten overkapping – een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte. Bijzonderheden: - Perceel: 560 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Inpandige garage met bergzolder - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Voorzien van kunststof en houten kozijnen, deels HR++ en HR+++ glas - Intergas hybride warmtepomp (2024) en airco met verwarmingsfunctie - 13 zonnepanelen (2017, elk 320 Wp) - Waterontharder - Rustige ligging met vrij uitzicht voor en achter Een keurig verzorgde en ruime woning op een fijne plek in het dorp – geschikt voor jong én ouder. Ferwoude (officieel: Ferwâlde) is een sfeervol terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen tussen Workum en Makkum. Met slechts zo’n 225 inwoners ademt het dorp rust, ruimte en gemeenschap. De ligging nabij de oude Zuiderzeedijk biedt prachtige vergezichten over de weilanden en waterlopen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. Centraal in het dorp staat de karakteristieke kerk uit 1767, inmiddels in gebruik als dorpshuis en cultuurpodium. Het actieve verenigingsleven en de aanwezigheid van kinderopvang maken Ferwoude verrassend levendig voor een klein dorp. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand in Workum of Bolsward, terwijl u in Ferwoude zelf geniet van stilte, natuur en een dorpsgevoel dat zeldzaam is geworden. Wandel- en fietspaden door het Friese landschap beginnen praktisch bij de voordeur, en de nabijheid van het IJsselmeer en natuurgebied de Warkumerwaard maakt het ook een fijne plek voor natuurliefhebbers. Ferwoude is daarmee ideaal voor wie landelijk wil wonen, zonder het contact met de buitenwereld te verliezen.
Hypotheek berekenen
€ 435.000
Kosten koper (geschat): € 10.550
2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 21.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 455 m²
- Inhoud
- 658 m³
- Overige inpandige ruimte
- 35 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 107 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1920
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 17-07-2025
- Verkoopdatum
- 30-09-2025
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Garage voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Extra kenmerken
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Ferwoude op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ferwoude
Woon- en buurtcijfers in Ferwoude
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ferwoude. In 2025 waren er 235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 367.818.
Gemiddelde WOZ
EUR 367.818
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 18.693
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 225 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 235 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.409 |
| 2022 | EUR 289.818 |
| 2023 | EUR 334.333 |
| 2024 | EUR 345.736 |
| 2025 | EUR 367.818 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 40
0-15: 55
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 60
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
32
Label A
20
Label C
12
Label F
11
Label B
5
Label D
5
Label E
3
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.834 |
| 2021 | 1.996 | 3.640 |
| 2022 | 1.489 | 3.464 |
| 2023 | 1.215 | 3.483 |
| 2024 | 1.123 | 3.592 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.886
Koopwoning
Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.395
Vrijstaande woning
Gas: 1.289 • Elektriciteit: 3.432
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 508 • Elektriciteit: 1.817
Bedrijvigheid in Ferwoude (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ferwoude.
Veelgestelde vragen over wonen in Ferwoude
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ferwoude?
Ferwoude telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude is in 2025 circa € 367.818.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude ligt rond € 18.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ferwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwoude?
In Ferwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer woningen in Ferwoude
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Buren 4
8761PC Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 3.653/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 651 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Buren 19
8761PB Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 2.473/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Slaapkamers
- 6
