Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Hoofdweg 180

9684CM Finsterwolde • Groningen

Verkauft

€ 139.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.630

2 % Übertragungssteuer (€ 2.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 143.630

Kaufpreis /m²: € 2.574

Fotoalbum

Hoofdweg 180 Finsterwolde
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet: knus woonhuis aan de Hoofdweg in Finsterwolde! Ben je toe aan een eigen stek waar je niet alleen rustig woont, maar ook lekker snel de weg op bent richting de omliggende dorpen en steden? Maak kennis met Hoofdweg 180 in Finsterwolde: een charmante, half vrijstaande eengezinswoning waar je direct kunt beginnen met dromen over je nieuwe leven. Welkom thuis – wat vind je hier allemaal? Laat je verrassen door deze sfeervolle starterswoning, perfect gelegen aan de doorgaande weg van het gezellige Finsterwolde. Gelegen op een perceel van 145 m² – precies genoeg om lekker buiten te zitten zonder urenlang te moeten tuinieren. De indeling is heerlijk praktisch: een royale woonkamer waar je na een lange dag onderuit kunt zakken, en een open keuken die vraagt om samen koken en bijkletsen met vrienden. De woning telt twee slaapkamers. Daarvan ligt er eentje (met de badkamer er pal naast!) op de begane grond. Superhandig als je ’s ochtends nog half slaapwandelend onder de douche wilt stappen. Of als je gewoon geen zin hebt in traplopen: alles wat je nodig hebt bij de hand! Ook jouw uitvalsbasis voor werk en ontspanning! Misschien ken je Finsterwolde al een beetje: een vriendelijk en rustig en groen dorp. Vanaf de Hoofdweg rijd je bovendien zo naar Winschoten of Blauwestad – voor als je even wil winkelen of uit eten wil. Werk je in Groningen, Delfzijl of Veendam? Dankzij de goede uitvalswegen ben je er sneller dan je denkt. En onthoud: dit is niet alleen een huis, maar vooral ook een thuis. Je hebt straks je eigen plek – ruimte genoeg voor een hobbyhoek, thuiskantoor, logeerkamer of simpelweg een fijne chillplek. Ideaal toch? Alles op de begane grond & meer mogelijkheden boven! Het grote voordeel aan deze eengezinswoning: dat je badkamer én de grootste slaapkamer beneden zijn. Geen gedoe met trap op, trap af – maar gewoon alles gelijkvloers. En ja, natuurlijk heb je boven ook een tweede slaapkamer. Perfect voor die gamer, thuiskantoor-tijger of misschien zelfs een walk-in-closet (je weet maar nooit). Buiten leven zonder gedoe! Omdat het perceel lekker overzichtelijk is, heb je ‘t onderhoud zo achter de rug. Toch zin in barbecueën of een zomerse borrel? Dat kan prima in je eigen tuin! Je hoeft trouwens niet bang te zijn voor verkeersdrukte: Finsterwolde is gemoedelijk en rustig, ondanks de gunstige ligging aan de doorgaande weg. Zie jij jezelf hier al wonen? Kortom: dit huis is echt wat voor jou als starter. Het is comfortabel, licht, betaalbaar en biedt alle basisgemakken die je zoekt. Of je nu zelfstandig wilt wonen, samen een eerste koopavontuur wilt aangaan, of gewoon toe bent aan wat anders – Hoofdweg 180 heeft enorm veel te bieden. Wil jij deze kans niet laten schieten? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging. Kom kijken, proef de sfeer! Begane grond Stap binnen via de keurige hal waar je meteen praktisch uitkomt. Hier vind je de meterkast en de omvormer van de zonnepanelen. De woonkamer nodigt direct uit om gezellig neer te ploffen, alleen of samen met vrienden. Dankzij de open indeling stroomt het daglicht hier lekker naar binnen, waardoor het altijd fris aanvoelt. Zie jij jezelf al thuis komen na een drukke dag, even languit op de bank? Ja toch! Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken binnen. De rechte opstelling is voorzien van een afzuiging, vierpits gaskookplaat en een oven. Van hieruit ook toegang tot de ruime slaapkamer en de moderne badkamer, hier kom je tot rust! De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche én een wastafelmeubel. Elke ochtend fris en fruitig die dag starten, terwijl je ’s avonds het bad in bubbelt met een goed boek ! Via de gang loop je ook zo naar buiten aan de achterkant, lekker praktisch als je de tuin in wilt (of je fiets wilt pakken). Nog een pluspunt is de aparte toiletruimte met modern wandcloset; nooit meer gedoe met logees die staan te dringen bij de badkamer. Aan de bijkeuken is echt gedacht. Voor de wasmachine is er plek zat, de CV-opstelling (Remeha Avanta Huur, 2020) zorgt dat het overal comfortabel warm blijft, en er is ruimte over voor opslag of een extra koelkast – super handig voor je boodschappen! Dit kan overigens ook in de trapkast bij de keuken. Verdieping Zolderkamer: Bonusruimte voor jou! En daar houdt het niet op: de eerste verdieping telt een zolderkamer waar jij alle kanten mee op kunt. Hobbyruimte, logeerkamer, thuiswerkplek of gewoon een plek voor je verzameling sneakers – jij bepaalt het zelf! Lekker duurzaam met zonnepanelen! Energie besparen doe je hier vanzelf, want op het dak liggen zonnepanelen. Dat betekent minder energiekosten én je draagt meteen bij aan een schonere toekomst. Een win-win, toch? Alles is aanwezig om heerlijk te starten zonder ingewikkelde verbouwingen. Of je nu alleen bent of wilt samenwonen, deze woning is de ideale basis. Zie je jezelf hier al wonen? App of bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf dat dit huis écht alles biedt wat je zoekt bij jouw eerste koopavontuur! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 139.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.630

2 % Übertragungssteuer (€ 2.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 143.630

2,78%

Jährlich

%

€ 6.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 139.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
256 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9684

Google Karten

Standort von Finsterwolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Finsterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Finsterwolde. In 2025 waren da 2.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.352.

Einwohner

2.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.352

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.998

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Finsterwolde
Jahr Einwohner
2021 2.052
2022 2.084
2023 2.118
2024 2.216
2025 2.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Finsterwolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 181.252
2022 EUR 210.556
2023 EUR 260.821
2024 EUR 279.892
2025 EUR 293.352

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 541 0-15: 281 15-25: 215 25-45: 459 45-65: 733

Ausbildungsstufe

Hoger

341

Praktisch

483

Middelbaar

788

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

161

Nederland

1.954

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 69
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 603
Twee-onder-één-kap woningen 297

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 325
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

348

Bezeichnung C

183

Bezeichnung F

134

Bezeichnung B

124

Bezeichnung A

123

Bezeichnung D

96

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Finsterwolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.726 3.105
2021 1.890 3.133
2022 1.440 2.997
2023 1.144 2.974
2024 1.074 3.211

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 675 • Strom: 1.001

Huurwoning

Gas: 1.137 • Strom: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.158 • Strom: 3.203

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.489

Tussenwoning

Gas: 553 • Strom: 1.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Strom: 2.558

Betriebsaktivität in Finsterwolde (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 48
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Gesamtanzahl der Firmensitze: 249

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Finsterwolde
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Finsterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Finsterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?

Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?

In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.

Meer Häuser in Finsterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.