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Klinkerweg 126

9684AH Finsterwolde • Groningen

Verkauft Kaufmakler: IQ Makelaars Oost-Groningen

€ 125.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350

2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 129.350

Kaufpreis /m²: € 1.524

Fotoalbum

Klinkerweg 126 Finsterwolde
Bild 42
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Beschreibung

Binnen de bebouwde kom, aan de doorgaande Klinkerweg mag Brandsma De Jong een zogenaamde ‘kluswoning’ te koop aanbieden. Ben jij handig en niet te beroerd veel werk aan je - eerste - woning te besteden om het tot ‘jouw woning’ te maken? Dan is de vrijstaande woning aan de Klinkerweg 126 in Finsterwolde misschien wel een leuke uitdaging voor jou! Van oorsprong een arbeidersbehuizing die momenteel grotendeels is ‘gestript’. Het geheel verkeert mede daardoor ook in een zeer eenvoudige tot plaatselijk slechte staat van inrichting en onderhoud en vraagt om een zeer grondige verbouwing. Voordelen van de Klinkerweg 126? Gesitueerd op een perceel van ruim achthonderd vierkante meter en voorzien van een eenvoudige stenen garage. Aangezien de achtertuin op het westen is gesitueerd geniet je hier - uiteraard na aanleg van de tuin - van de middag- en avondzon. De huidige indeling is levensloopbestendig waarvoor bij de renovatie ook prima mogelijkheden blijven bestaan. De verdieping is momenteel niet noemenswaardig in gebruik, maar één of twee slaapkamers kunnen daar wel gerealiseerd worden. Kortom, naast veel werk is er ook sprake van veel potentie… Lees de volledige omschrijving

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€ 125.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350

2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 129.350

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 125.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
835 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9684

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Standort von Finsterwolde

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Wohn- und Viertelzahlen in Finsterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Finsterwolde. In 2025 waren da 2.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.352.

Einwohner

2.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.352

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.998

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Finsterwolde
Jahr Einwohner
2021 2.052
2022 2.084
2023 2.118
2024 2.216
2025 2.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Finsterwolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 181.252
2022 EUR 210.556
2023 EUR 260.821
2024 EUR 279.892
2025 EUR 293.352

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 541 0-15: 281 15-25: 215 25-45: 459 45-65: 733

Ausbildungsstufe

Hoger

341

Praktisch

483

Middelbaar

788

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

161

Nederland

1.954

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 69
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 603
Twee-onder-één-kap woningen 297

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 325
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

348

Bezeichnung C

183

Bezeichnung F

134

Bezeichnung B

124

Bezeichnung A

123

Bezeichnung D

96

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Finsterwolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.726 3.105
2021 1.890 3.133
2022 1.440 2.997
2023 1.144 2.974
2024 1.074 3.211

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 675 • Strom: 1.001

Huurwoning

Gas: 1.137 • Strom: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.158 • Strom: 3.203

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.489

Tussenwoning

Gas: 553 • Strom: 1.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Strom: 2.558

Betriebsaktivität in Finsterwolde (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 48
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Gesamtanzahl der Firmensitze: 249

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Finsterwolde
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Finsterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Finsterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?

Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?

In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.

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