Einwohner
65
Letztes Jahr: 2026
Hearewei 2
8852RK Firdgum • Fryslân
Verfügbar
€ 170.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.250
2 % Übertragungssteuer (€ 3.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 175.250
Kaufpreis /m²: € 2.931
Fotoalbum
Beschreibung
Karakteristiek wonen met vrij uitzicht over de landerijen – volop mogelijkheden om eigen smaak toe te voegen! Aan de Hearewei in Firdgum staat deze tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde over de uitgestrekte landerijen. Een plek waar rust, ruimte en het echte buitengevoel samenkomen. De woning biedt een fijne basis en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden, waardoor je hier echt je eigen thuis kunt creëren. Met een lichte woonkamer, praktische indeling, slaapkamer op de verdieping en een vrijstaande berging is dit een interessante kans voor starters, doorstromers of liefhebbers van landelijk wonen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de badkamer en woonkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De woonkamer is een lichte en prettige leefruimte met grote raampartijen en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De balken aan het plafond geven de ruimte karakter en sfeer. Hier is voldoende plek voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken in een eenvoudige rechte opstelling, voorzien van spoelbak en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal en de achterzijde van de woning. Verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met bergruimte en opstelplaats voor de cv-installatie. Hier bevindt zich één slaapkamer met dakraam en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Buiten De woning beschikt over een voortuin met vrij uitzicht over de landerijen – een uniek pluspunt op deze locatie. Aan de achterzijde bevindt zich een achtertuin met terras en toegang tot de berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Via de steeg is de achterzijde bereikbaar. Goed om te weten: + Woonkamer met karakteristieke balken + Eenvoudige keuken en sanitair + Naar eigen smaak te moderniseren + Berging aanwezig + Landelijke ligging in het dorp Firdgum Firdgum is een rustig en karakteristiek terpdorp in het noordwesten van Friesland. Hier woon je landelijk, met weids uitzicht over de landerijen en dichtbij de Waddenzee. Voorzieningen vind je in omliggende dorpen zoals Minnertsga en Sint-Annaparochie, terwijl Franeker en Leeuwarden goed bereikbaar zijn. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Hypothek berekenen
€ 170.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.250
2 % Übertragungssteuer (€ 3.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 175.250
3,02%
Jährlich
%
€ 8.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 170.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Inhalt
- 223 m³
- Externe Berghalle
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1904
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB Thermo Master HR G (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Firdgum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Firdgum
Wohn- und Viertelzahlen in Firdgum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Firdgum. In 2026 waren da 65 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
-
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 70 |
| 2022 | 65 |
| 2023 | 65 |
| 2024 | 65 |
| 2025 | 65 |
| 2026 | 65 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30
0-15: 0
15-25: 5
25-45: 25
45-65: 20
Ausbildungsstufe
Hoger
23
Praktisch
28
Middelbaar
49
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
60
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
22
Twee-onder-één-kap woningen
3
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
0
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
20
Bezeichnung C
5
Bezeichnung B
3
Bezeichnung A
1
Bezeichnung F
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung D
0
Bezeichnung E
0
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.840 | 4.260 |
| 2021 | 2.030 | 3.700 |
| 2022 | 1.710 | 3.020 |
| 2023 | 1.350 | 3.190 |
| 2024 | 1.180 | 3.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.920 • Strom: 3.060
Koopwoning
Gas: 1.360 • Strom: 3.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Strom: 3.670
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Firdgum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Firdgum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Firdgum?
Firdgum telt in 2026 ongeveer 65 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Firdgum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Firdgum is in 2025 circa € 394.000.
Hoe veilig is wonen in Firdgum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Firdgum?
In Firdgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 22 woningen.
Meer Häuser in Firdgum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tjessingawei 12
8852RG Firdgum
€ 1.275.000 k.k.
€ 3.622/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 352 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4450 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Camstrawei 21
8852RH Firdgum
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Hearewei 3
8852RK Firdgum
€ 149.000 k.k.
€ 3.725/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 1
