Direkt zum Inhalt
Logo von Duinstra Melis Makelaars

Camstrawei 21

8852RH Firdgum • Fryslân

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Camstrawei 21 Firdgum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in het rustieke Firdgum – landelijk wonen met stadse nabijheid Te midden van het weidse Friese landschap ligt het charmante terpdorp Firdgum, een oase van rust en ruimte. Hier ervaar je het echte buitenleven, omringd door groene velden, verre uitzichten en prachtige luchten. De omgeving ademt historie en authenticiteit, met oude boerderijen, pittoreske wandelroutes en de dijk op slechts tien minuten wandelen: ideaal voor een frisse neus of een fietstocht langs het Wad. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend. In slechts 10 minuten rijd je naar het sfeervolle Franeker, Harlingen met z’n haven ligt op zo’n 15 minuten afstand, en ook Leeuwarden bereik je in circa 25 minuten. Hier woon je dus heerlijk vrij én centraal. Camstrawei 21 – knusse hoekwoning met vrij uitzicht Aan een rustige weg in Firdgum staat deze goed onderhouden hoekwoning uit 1950. Wat meteen opvalt is het prachtige vrije uitzicht aan de voorzijde over de uitgestrekte landerijen – elke dag wakker worden met de zon op het veld, dat verveelt nooit. We stappen binnen via de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast met 3-fase aansluiting, het moderne toilet, de praktische bijkeuken én de trap naar boven. Loop je rechtdoor, dan kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging valt het daglicht prachtig binnen. De open leefruimte voelt warm en uitnodigend – een heerlijke plek om te koken, te ontspannen of gezellig te tafelen met uitzicht op het Friese landschap. Op de eerste verdieping vinden we twee fijne slaapkamers, beide licht en met voldoende ruimte. De badkamer is netjes ingericht met een toilet, douche en een wastafelmeubel. Alles is compact maar efficiënt ingedeeld en goed verzorgd. Achter de woning ligt een zonnige tuin – ideaal voor wie graag buiten leeft. De tuin biedt ruimte om te tuinieren of gewoon te relaxen. Hier staat ook een vrijstaande berging van 5,3 m²: handig voor je fiets, gereedschap of als extra opslagruimte. Bijzonderheden op een rijtje: - Energieklasse B – goed geïsoleerd en energiezuinig - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen - Twee slaapkamers en een nette badkamer - Moderne toilet en praktische bijkeuken - Lichte woonkamer met open keuken - Zonnige tuin met achterom - Vrijstaande berging - Rustige ligging in authentiek dorp met dijk op loopafstand - Snelle verbinding naar Franeker, Harlingen en Leeuwarden Zoek jij een sfeervolle woning met karakter, rust en ruimte, maar wel met alles binnen handbereik? Dan is Camstrawei 21 in Firdgum absoluut een bezichtiging waard. Kom de sfeer zelf proeven – je zult je hier meteen thuis voelen!

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
245 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 24c-28c-35c (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8852

Google Karten

Karte von Firdgum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Firdgum

Wohn- und Viertelzahlen in Firdgum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Firdgum. In 2025 waren da 65 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

65

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

-

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Firdgum
Jahr Einwohner
2021 70
2022 65
2023 65
2024 65
2025 65

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Firdgum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15 0-15: 10 15-25: 0 25-45: 20 45-65: 15

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

28

Middelbaar

49

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

0

Nederland

60

Buiten Europa

0

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 22
Twee-onder-één-kap woningen 3

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 0
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

20

Bezeichnung C

5

Bezeichnung B

3

Bezeichnung A

1

Bezeichnung F

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung D

0

Bezeichnung E

0

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Firdgum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.840 4.260
2021 2.030 3.700
2022 1.710 3.020
2023 1.350 3.190
2024 1.180 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.920 • Strom: 3.060

Koopwoning

Gas: 1.360 • Strom: 3.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 3.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Firdgum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Firdgum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Firdgum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Firdgum?

Firdgum telt in 2025 ongeveer 65 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Firdgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Firdgum is in 2025 circa € 394.000.

Hoe veilig is wonen in Firdgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Firdgum?

In Firdgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 22 woningen.

Meer Häuser in Firdgum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.