Direkt zum Inhalt
Logo von FRYSK makelaars

Hearewei 3

8852RK Firdgum • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt

€ 149.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.830

2 % Übertragungssteuer (€ 2.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 153.830

Kaufpreis /m²: € 3.725

Fotoalbum

Hearewei 3 Firdgum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een eigen plek, weg van alle drukte? Waar het verkeer hooguit bestaat uit een tractor of een paar toeristen op de fiets? Dan is deze woning aan de Hearewei 3 in Firdgum misschien wel jouw droomplek. Hier woon je rustig, met een royale woonkamer die uitkijkt over de landerijen. ’s Avonds wordt de horizon betoverd door het licht van vier vuurtorens dat boven de zee weerkaatst. Terwijl de zon ondergaat, verschijnen reeën en hazen langs de velden, en tijdens de vogeltrek zie je indrukwekkende zwermen overvliegen, soms zelfs zeldzame soorten. En dat alles op slechts tien minuten fietsen van de Waddenzee. Het is mooi wonen in Firdgum! Firdgum is een klein, charmant terpdorp in het prachtige Friese landschap. Hier woon je midden in de rust en ruimte, met weidse uitzichten en volop natuur om je heen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen vind je in de nabijgelegen dorpen. Met de auto ben je bovendien zo in Franeker of Harlingen. Firdgum is de ideale plek voor wie landelijk wil wonen, maar toch goed verbonden wil blijven met de regio. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree aan de achterzijde kom je in de kleine hal, waar direct de badkamer bereikbaar is. Deze is uitgerust met vloerverwarming, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar en is er toegang tot de keuken. De keuken is praktisch ingericht en heeft een doorkijk naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en fraai uitzicht over de landerijen. Via de achtertuin is een vrijstaande berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met twee dakkapellen, die zorgen voor extra licht en ruimte. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de achtertuin staat een praktische berging, geschikt voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Bijzonderheden: - Rustige en landelijke ligging - Badkamer met ligbad en toilet op de begane grond - Ruime woonkamer met veel lichtinval Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypothek berekenen

€ 149.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.830

2 % Übertragungssteuer (€ 2.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 153.830

2,78%

Jährlich

%

€ 7.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 149.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
205 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8852

Google Karten

Karte von Firdgum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Firdgum

Wohn- und Viertelzahlen in Firdgum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Firdgum. In 2025 waren da 65 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

65

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

-

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Firdgum
Jahr Einwohner
2021 70
2022 65
2023 65
2024 65
2025 65

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Firdgum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15 0-15: 10 15-25: 0 25-45: 20 45-65: 15

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

28

Middelbaar

49

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

0

Nederland

60

Buiten Europa

0

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 22
Twee-onder-één-kap woningen 3

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 0
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

20

Bezeichnung C

5

Bezeichnung B

3

Bezeichnung A

1

Bezeichnung F

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung D

0

Bezeichnung E

0

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Firdgum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.840 4.260
2021 2.030 3.700
2022 1.710 3.020
2023 1.350 3.190
2024 1.180 3.040

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.920 • Strom: 3.060

Koopwoning

Gas: 1.360 • Strom: 3.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 3.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Firdgum
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Firdgum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Firdgum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Firdgum?

Firdgum telt in 2025 ongeveer 65 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Firdgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Firdgum is in 2025 circa € 394.000.

Hoe veilig is wonen in Firdgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Firdgum?

In Firdgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 22 woningen.

Meer Häuser in Firdgum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.