Einwohner
330
Letztes Jahr: 2025
Easthimmerwei 20
8773KP Folsgare • Fryslân
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.716
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in het groen, mét potentie! Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van Folsgare - een klein dorp midden in het Friese landschap en op slechts enkele minuten van Sneek - staat deze halfvrijstaande woning verscholen tussen het groen. Hier geniet je van privacy, ruimte en een heerlijke groene omgeving, terwijl voorzieningen toch verrassend dichtbij zijn. De woning is eenvoudig maar barstensvol mogelijkheden. Voor wie graag naar eigen smaak moderniseert, is dit dé kans om een huis helemaal naar wens te maken. Het royale perceel, de prettige lichtinval en de praktische indeling vormen een geweldige basis voor een nieuw (t)huis. Een absoluut pluspunt is de extra grote aangebouwde garage, direct bereikbaar vanuit de keuken – ideaal voor hobbyisten, klusliefhebbers of iedereen die net dat beetje extra ruimte kan gebruiken. Daarnaast beschikt het huis over een ruime oprit en een vrije, groene achtertuin met eigen achterom, perfect voor tuinliefhebbers of wie graag in alle rust buiten zit. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een functionele badkamer – precies wat je nodig hebt om hier comfortabel te wonen. Zie jij de kansen en mogelijkheden? Dan is dit jouw moment om van deze plek een geweldige woonplek te maken! INDELING Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken en toegang tot de riante garage, via de garage toegang tot de achtertuin en oprit. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte met wastafel. 2e verdieping: Bereikbaar via vlizo trap, bergzolder. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1992. - Verwarming d.m.v. CV ketel, Nefit Topline bj. 2010. - Keuken v.v. eenvoudig keukenblok. - Extra grote garage van binnenuit bereikbaar. - Gelegen op mooie stand aan de rand van Folsgare. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Inhalt
- 362 m³
- Sonstiger Innenraum
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 125 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Folsgare auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Folsgare aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Folsgare
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Folsgare. In 2025 waren da 330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 351.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 330 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 350 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 330 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 80
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 60
45-65: 105
Ausbildungsstufe
Hoger
60
Praktisch
60
Middelbaar
150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
320
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
69
Twee-onder-één-kap woningen
49
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
39
Bezeichnung B
31
Bezeichnung G
20
Bezeichnung A
16
Bezeichnung D
9
Bezeichnung E
8
Bezeichnung F
8
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.930 |
| 2021 | 1.660 | 3.010 |
| 2022 | 1.260 | 2.910 |
| 2023 | 980 | 2.930 |
| 2024 | 940 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.560
Huurwoning
Gas: 1.120 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 960 • Strom: 3.060
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.390
Betriebsaktivität in Folsgare (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Folsgare.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Folsgare
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Folsgare?
Folsgare telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Folsgare?
De gemiddelde WOZ-waarde in Folsgare is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Folsgare?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Folsgare ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Folsgare?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Folsgare?
In Folsgare komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 69 woningen.
Meer Häuser in Folsgare
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Easthimmerwei 23
8773KP Folsgare
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.708/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 70490 m²
- Schlafzimmer
- 5
