Residents
330
Last year: 2025
Easthimmerwei 20
8773KP Folsgare • Fryslân
Sold
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.716
Photo Gallery
Description
Wonen in het groen, mét potentie! Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van Folsgare - een klein dorp midden in het Friese landschap en op slechts enkele minuten van Sneek - staat deze halfvrijstaande woning verscholen tussen het groen. Hier geniet je van privacy, ruimte en een heerlijke groene omgeving, terwijl voorzieningen toch verrassend dichtbij zijn. De woning is eenvoudig maar barstensvol mogelijkheden. Voor wie graag naar eigen smaak moderniseert, is dit dé kans om een huis helemaal naar wens te maken. Het royale perceel, de prettige lichtinval en de praktische indeling vormen een geweldige basis voor een nieuw (t)huis. Een absoluut pluspunt is de extra grote aangebouwde garage, direct bereikbaar vanuit de keuken – ideaal voor hobbyisten, klusliefhebbers of iedereen die net dat beetje extra ruimte kan gebruiken. Daarnaast beschikt het huis over een ruime oprit en een vrije, groene achtertuin met eigen achterom, perfect voor tuinliefhebbers of wie graag in alle rust buiten zit. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een functionele badkamer – precies wat je nodig hebt om hier comfortabel te wonen. Zie jij de kansen en mogelijkheden? Dan is dit jouw moment om van deze plek een geweldige woonplek te maken! INDELING Begane grond: Hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken en toegang tot de riante garage, via de garage toegang tot de achtertuin en oprit. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte met wastafel. 2e verdieping: Bereikbaar via vlizo trap, bergzolder. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1992. - Verwarming d.m.v. CV ketel, Nefit Topline bj. 2010. - Keuken v.v. eenvoudig keukenblok. - Extra grote garage van binnenuit bereikbaar. - Gelegen op mooie stand aan de rand van Folsgare. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 74 m²
- Land area
- 286 m²
- Content
- 362 m³
- Other enclosed space
- 29 m²
- Backyard area
- 125 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Folsgare on the map
Discover where agents are active in Folsgare
Residential and neighborhood statistics in Folsgare
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Folsgare. In 2025 were there 330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.
Average WOZ
EUR 351.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 330 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 350 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 330 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 80
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 60
45-65: 105
Education level
Hoger
60
Praktisch
60
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
320
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
69
Twee-onder-één-kap woningen
49
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
4
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
39
Label B
31
Label G
20
Label A
16
Label D
9
Label E
8
Label F
8
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.930 |
| 2021 | 1.660 | 3.010 |
| 2022 | 1.260 | 2.910 |
| 2023 | 980 | 2.930 |
| 2024 | 940 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.560
Huurwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.060
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.390
Business activity in Folsgare (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 55
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Folsgare.
Frequently asked questions about living in Folsgare
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Folsgare?
Folsgare telt in 2025 ongeveer 330 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Folsgare?
De gemiddelde WOZ-waarde in Folsgare is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Folsgare?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Folsgare ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Folsgare?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Folsgare?
In Folsgare komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 69 woningen.
Meer houses in Folsgare
View more homes in this location.
-
- Sold
Easthimmerwei 23
8773KP Folsgare
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.708/m²
FSave as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- 70490 m²
- Bedrooms
- 5
